Moorhofsweg in 27619 Schiffdorf

Straßenprofil

Moorhofsweg in Schiffdorf

Die Straße Moorhofsweg liegt in Schiffdorf im Bereich Spaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spaden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04703, 04704, 04706, 0471, 04749

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 629 m, A 29 34,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moorhofsweg in Schiffdorf im Bereich Spaden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Rufbus 285 m, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 9.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +310 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +86
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 629 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Langen II, Am Wilden Moor
  • Weiterführende Schule4,2 kmGymnasium Langen
  • Kita397 mKita Abenteuerland
  • Bus285 mSpaden Deutsche Straße, ca. 197 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße12,4 km8.945 Kfz/Tag
  • A 27629 mA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2934,1 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Langen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,7 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Langen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBülter See und Randmoore, Geesteniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederung von Geeste und Grove, Sellstedter See und Ochsentriftmoor · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Dannenkamp · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 519 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sellstedter See und Ochsentriftmoor/ Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sellstedter See und Ochsentriftmoor/ Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Niederung von Geeste und Grove; Sellstedter See und Ochsentriftmoor; Silbersee, Laaschmoor, Bülter See, Bülter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland; Dannenkamp; Friedheimer See; Gehölz bei Schiffdorf; Hügelgräber in der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 531 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 285 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Rufbus 285 m, ca. 197 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,2 km
  • Naturnähe56/1004,6 % Wald, 3,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 6,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoorhofswegSchiffdorf
Grundschule4,7 km

Grundschule Langen II, Am Wilden Moor

Kita397 m

Kita Abenteuerland

Bus/Rufbus285 m

Spaden Deutsche Straße, ca. 197 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Rufbus 285 m

Klinik / Notfall4,3 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7112,4 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 624 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 777 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Neufelder Weg 4 27619 Schiffdorf
    Lebensmittel-Discounter · 624 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeufelder Weg 3-5 27619 Schiffdorf
    Lebensmittel-Discounter · 804 m
  • EDEKAEDEKA Center CordHans-Böckler-Str. 32b 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27578 Bremerhaven, Kurt-Schumacher-Str. 10Kurt-Schumacher-Str. 10 27578 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremerhaven-LehePferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Langener LandstraßeLangener Landstr. 128-132 27580 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchiffdorf, 27619, Neufelder Weg 3-5Neufelder Weg 3-5 27619 Schiffdorf
    Drogerie · 777 mQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElbestraße 120 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 531 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 239 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 399 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 576 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenbeck
    Metzgerei · 398 mOSM
  • BäckereiLeher Straße 38 27619
    Bäckerei · 458 mOSM
  • Tabak & Mehr Im Heidjer-Markt
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Hol'abTwischlehe 7 27580 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Ankara-MarktHafenstraße 93 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Friesenkate
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM
  • Restaurant HimalayaNeufelder Weg 2 27619 Schiffdorf
    Restaurant · 624 mOSM
  • H&K Feinkost
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM
  • Café Blume
    Café · 1,2 kmOSM
  • Die Eisbar
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Friedhof Spaden
    Friedhof · 628 mOSM
  • TV Gut Heil Spaden
    Sportzentrum · 790 mOSM
  • Park
    Park · 943 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SpadenFriesenstraße 9
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • Polizeirevier LeherheideHans-Böckler-Straße 36e 27578 Bremerhaven
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 576 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 630 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Pumpwerk
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone SCH-Spaden- Nord W EFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 51/81.201 m²Moorhofsweg 1 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/8566 m²Moorhofsweg 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6555 m²Moorhofsweg 4 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7759 m²Moorhofsweg 5 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7400 m²Moorhofsweg 6 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/61.010 m²Moorhofsweg 7 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2829 m²Moorhofsweg 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/21.300 m²Moorhofsweg 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1834 m²Moorhofsweg 10 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1875 m²Moorhofsweg 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2305 m²Moorhofsweg 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1432 m²Moorhofsweg 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2499 m²Moorhofsweg 14A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.523 m²Moorhofsweg 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11.414 m²Moorhofsweg 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11.091 m²Moorhofsweg 17 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/31.045 m²Moorhofsweg 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4702 m²Moorhofsweg 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/5675 m²Moorhofsweg 20 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/4601 m²Moorhofsweg 20A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21.247 m²Moorhofsweg 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/11393 m²Moorhofsweg 22 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/12330 m²Moorhofsweg 22 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3808 m²Moorhofsweg 23 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8773 m²Moorhofsweg 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27673 m²Moorhofsweg 27 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21.278 m²Moorhofsweg 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3505 m²Moorhofsweg 33 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4580 m²Moorhofsweg 35 · 34,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moorhofsweg in Schiffdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moorhofsweg
NameMoorhofsweg
Postleitzahl27619
OrtSchiffdorf
OrtsteilSpaden
Breitengrad53.576481
Längengrad8.628616
Vorwahl04703, 04704, 04706, 0471, 04749
TelefonnetzLoxstedt-Donnern, Drangstedt, Schiffdorf, Bremerhaven, Schiffdorf-Geestenseth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeSchiffdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft829 EUR/Ew.BBSR INKAR