Mooshütter Weg in 26441 Jever

Straßenprofil

Mooshütter Weg in Jever

Die Straße Mooshütter Weg liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,5 km, A 28 32,1 km, A 31 40,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mooshütter Weg in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 246 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 529 m, Fernzug 39,9 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule246 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule330 mMariengymnasium
  • Kita457 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus368 mJever AOK, ca. 248 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn529 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,0 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,5 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,1 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium330 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule854 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule686 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 246 m, weiterführend 330 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 463 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 368 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 529 m, Fernzug 39,9 km, ca. 248 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,5 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mooshütter WegJever
Grundschule246 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita457 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus368 m

Jever AOK, ca. 248 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 529 m, Fernzug 39,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,0 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 541 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 463 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 541 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 463 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 780 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 455 mnächste lokale Versorgung
  • Café 311 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 455 mOSM
  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 539 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 629 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe & Teepavillon in Schloß JeverSchloßplatz 1
    Café · 311 mOSM
  • Bistrorante MariaGroße Burgstraße 20 26441
    Restaurant · 453 mOSM
  • FleischerstübchenMühlenstraße 4 26441 Jever
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • Winny´s JeverMühlenstraße 19 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 468 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 611 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Schloss Park
    Park · 337 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 442 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 717 mOSM
  • T.C. JeverAnton-Reling-Straße 2
    Sportplatz · 819 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 607 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 965 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 711 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Anton-Günther-Straße (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 584/101.680 m²Mooshütter Weg 1 · 32,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 596/15848 m²Mooshütter Weg 2 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/16444 m²Mooshütter Weg 2A · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2433/584728 m²Mooshütter Weg 3 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/13740 m²Mooshütter Weg 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2475/584867 m²Mooshütter Weg 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/3690 m²Mooshütter Weg 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/9977 m²Mooshütter Weg 6A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/11.349 m²Mooshütter Weg 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/4668 m²Mooshütter Weg 8 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/8511 m²Mooshütter Weg 8A · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/33430 m²Mooshütter Weg 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1937/5911.715 m²Mooshütter Weg 10 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/35635 m²Mooshütter Weg 11 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/3951 m²Mooshütter Weg 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/37702 m²Mooshütter Weg 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/4591 m²Mooshütter Weg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/54498 m²Mooshütter Weg 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/6996 m²Mooshütter Weg 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/55413 m²Mooshütter Weg 17 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/121.197 m²Mooshütter Weg 18 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/43840 m²Mooshütter Weg 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/14729 m²Mooshütter Weg 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/45591 m²Mooshütter Weg 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/13601 m²Mooshütter Weg 22A · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/47851 m²Mooshütter Weg 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/141.129 m²Mooshütter Weg 24 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mooshütter Weg
NameMooshütter Weg
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.569263
Längengrad7.901073
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR