Morgenröte in 68305 Mannheim

Straßenprofil

Morgenröte in Mannheim

Die Straße Morgenröte liegt in Mannheim im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,7 km, A 659 3,7 km, A 67 5,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Morgenröte in Mannheim im Bereich Gartenstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 932 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 598 m, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Viernheimer Kreuz 3,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule932 mKäfertalschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmWaldschule Werkreal- und Realschule
  • Kita1,2 kmEltern-Kind Zentrum Oberer Ried
  • Bus275 mKäfertal, Sonnenschein, ca. 296 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße3,3 km53.462 Kfz/Tag
  • A 63,7 kmA 6 / Viernheimer Kreuz
  • A 6593,7 kmA 659 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmWaldschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,2 kmPrivate staatl. anerkannte Fachschule f. Altenpflege des Caritasverbandes d. Diözese Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 275 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 598 m, ca. 296 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 784 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 53.462 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MorgenröteMannheim
Grundschule932 m

Käfertalschule Grundschule

Kita1,2 km

Eltern-Kind Zentrum Oberer Ried

Bus275 m

Käfertal, Sonnenschein, ca. 296 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 598 m

Klinik / Notfall3,7 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6593,3 km

53.462 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 784 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkWaldstraße 139 68305 Mannheim-Gartenstadt
    Lebensmittel · 784 mQuelle
  • PENNYPenny KäfertalWormser Str. 32 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 863 m
  • LidlLidlSpeckweg 55-59 68305 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBoveristraße 50 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Frankfurter Straße 23 68305 Mannheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SpreewaldalleeSpreewaldallee 44-50 68309 Mannheim
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 463 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 425 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Theurer
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Metzgerei RettigSpeckweg 156 68305 Mannheim
    Metzgerei · 645 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceObere Riedstraße 46 68309 Mannheim
    Kiosk / Convenience · 857 mOSM
  • Andreas Schäfer GetränkemarktObere Riedstraße 24 68309 Mannheim
    Getränkemarkt · 984 mOSM
  • Käfertäler Markt
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim KTV 1909Speckweg 246
    Restaurant · 425 mOSM
  • Grill Station
    Imbiss / Fast Food · 445 mOSM
  • Bäckerei Grimminger
    Café · 552 mOSM
  • Da GiorgioObere Riedstraße 36
    Bar / Kneipe / Biergarten · 928 mOSM
  • Cloud SevenClara-Reimann-Straße 6
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 425 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Topfit Center Arthur SchnabelLampertheimer Straße 156 68305 Mannheim
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Park
    Park · 853 mOSM
  • Friedhof KäfertalAlter Postweg 26 68309 Mannheim
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Offizierssiedlung
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache NordAuf dem Sand 87-89 68309
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Polizeirevier Mannheim-KäfertalLadenburger Straße 3
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 726 mOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Morgenröte, 68305 Mannheim
Position: 49.521099, 8.508788

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 8404/65587 m²Morgenröte 1 · 63,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/111.105 m²Morgenröte 2 · 78,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/32695 m²Morgenröte 3 · 65,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/10602 m²Morgenröte 4 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/33301 m²Morgenröte 5 · 75,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/64400 m²Morgenröte 5a · 87,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/9636 m²Morgenröte 6 · 46,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/22.865 m²Morgenröte 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 8404/34346 m²Morgenröte 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8404/68350 m²Morgenröte 7a · 92,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/8276 m²Morgenröte 8 · 72,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/19421 m²Morgenröte 8a · 90,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/35377 m²Morgenröte 9 · 81,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/66324 m²Morgenröte 9a · 64,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/7360 m²Morgenröte 10 · 78,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/21254 m²Morgenröte 10a · 88,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/7360 m²Morgenröte 10b · 78,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/36696 m²Morgenröte 11 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/6698 m²Morgenröte 12 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/37423 m²Morgenröte 13 · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/60276 m²Morgenröte 13a · 96,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8402/5700 m²Morgenröte 14 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/8311 m²Morgenröte 15 · 76,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8136/0388 m²Morgenröte 15a · 76,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/11698 m²Morgenröte 16 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/9358 m²Morgenröte 17 · 49,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/98340 m²Morgenröte 17a · 64,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/12312 m²Morgenröte 18 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/33312 m²Morgenröte 18a · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 8403/10302 m²Morgenröte 19 · 86,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/10302 m²Morgenröte 19a · 86,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8133/3396 m²Morgenröte 19b · 60,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8133/3396 m²Morgenröte 19c · 60,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/13704 m²Morgenröte 20 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/11359 m²Morgenröte 21 · 74,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/11359 m²Morgenröte 21a · 74,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8133/5340 m²Morgenröte 21b · 52,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/14694 m²Morgenröte 22 · 56,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/12700 m²Morgenröte 23 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/15699 m²Morgenröte 24 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/13696 m²Morgenröte 25 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/16700 m²Morgenröte 26 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/14699 m²Morgenröte 27 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/17364 m²Morgenröte 28 · 66,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/29337 m²Morgenröte 28a · 53,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/15321 m²Morgenröte 29 · 85,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/15321 m²Morgenröte 29a · 85,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8135/2299 m²Morgenröte 29b · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8135/2299 m²Morgenröte 29c · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/18321 m²Morgenröte 30 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/27304 m²Morgenröte 30a · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/16374 m²Morgenröte 31 · 49,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8135/0323 m²Morgenröte 31a · 75,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/19352 m²Morgenröte 32 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/30265 m²Morgenröte 32a · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/17699 m²Morgenröte 33 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/20699 m²Morgenröte 34 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/18698 m²Morgenröte 35 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/21697 m²Morgenröte 36 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/19273 m²Morgenröte 37 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8133/2426 m²Morgenröte 37a · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8133/2426 m²Morgenröte 37b · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/22701 m²Morgenröte 38 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/91425 m²Morgenröte 39 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/23392 m²Morgenröte 40 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/3424 m²Morgenröte 41 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/24796 m²Morgenröte 42 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/90465 m²Morgenröte 43 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/35277 m²Morgenröte 44 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8403/46459 m²Morgenröte 45 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/34278 m²Morgenröte 46 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/37231 m²Morgenröte 48 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8401/38332 m²Morgenröte 50 · 40,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Morgenröte in Mannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Morgenröte
NameMorgenröte
Postleitzahl68305
OrtMannheim
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad49.521099
Längengrad8.508788
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR