Morsbacher Str. in 52146 Würselen

Straßenprofil

Morsbacher Str. in Würselen

Die Straße Morsbacher Str. liegt in Würselen im Bereich Würselen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Würselen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 544 3,6 km, A 44 3,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Morsbacher Str. in Würselen im Bereich Würselen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 5,2 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.151 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +452
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Aachen-Zentrum 2,9 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mWurmtalschule Gem. Grundschulverbund Würselen Morsbach/ Scherberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmWeiterbildungskolleg der Städteregion Aachen -Abendgymnasium und Kolleg-
  • Kita192 mAWO Kindertageseinrichtung Wirbelwind
  • Bus190 mWürselen, Morsbach,Würselen, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmKohlscheid, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße4,4 km17.301 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Aachen-Zentrum
  • A 5443,6 kmA 544 / AS Würselen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Braunkohlentagebau bzw. ehemalige Deponie Maria-Theresia westlich Herzogenrath, NSG Industriebrache Morsbacher Heide, Wuerselen · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWurmtal südlich Herzogenrath · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden · 15,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 189 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Quellgebiet Broichbach mit Schwalbennistwand estlich Broicher Siedlung, noerdlich Broich (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wurmtal südlich Herzogenrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden; LSG-Gruenland- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 5,2 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 344 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe53/1005,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Digitale Infrastruktur65/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Morsbacher Str.Würselen
Grundschule559 m

Wurmtalschule Gem. Grundschulverbund Würselen Morsbach/ Scherberg

Kita192 m

AWO Kindertageseinrichtung Wirbelwind

Bus190 m

Würselen, Morsbach,Würselen, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 574,4 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 344 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA BellefroidKrefelder Straße 12 52146 Würselen
    Lebensmittel · 353 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52146 Würselen, Kesselsgracht 10Kesselsgracht 10 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 402 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBardenberger Straße 79 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm alten Kaninsberg 14 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BroichweidenJuelicher Strasse 20-29 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland WürselenSchumanstraße 4 52146 Würselen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWürselen, 52146, Krefelder Str. 14Krefelder Str. 14 52146 Würselen
    Drogerie · 344 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRoermonder Straße 180 52134 Herzogenrath
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WürselenAm alten Kaninsberg 6 52146 Würselen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 263 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 297 mnächste Gastronomie
  • Park 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To GoKrefelder Straße 17 52146 Würselen
    Kiosk / Convenience · 263 mOSM
  • NobisKrefelder Straße 16 52146 Würselen
    Bäckerei · 370 mOSM
  • Fleischerei EkberKaiserstraße 138 52146 Würselen
    Metzgerei · 509 mOSM
  • Getränke MüllejansNiederbardenberger Straße 1a 52146 Würselen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Happy PommesMorsbacher Straße 15 52146 Würselen
    Imbiss / Fast Food · 297 mOSM
  • Royal Thai CusineKrefelder Straße 20 52146 Würselen
    Restaurant · 322 mOSM
  • KlimbimKaiserstraße 11 52146 Würselen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café MiddelbergNeuhauser Straße 3 52146
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé GandinDorfstraße 10 52146 Würselen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Karlplatz
    Park · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Friedhof Morsbach
    Friedhof · 643 mOSM
  • SC Sparta BardenbergBirkenstraße 51 52146 Würselen
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 721 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Kohlscheid-TPH
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Würselen-Mitte
    Feuerwehr · 824 mOSM
  • Bezirksdienst WürselenLehnstraße 17 52146 Würselen
    Polizei · 868 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Schönmackers Umweltdienste GmbH & Co. KG
    Glascontainer · 660 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 108 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24 b: 2, Nr. 24 c: 2, Nr. 26 a: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 9981.298 m²Morsbacher Straße 24 · 17,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 285/2778 m²Morsbacher Straße 24 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474652 m²Morsbacher Straße 24 b · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632758 m²Morsbacher Straße 24 b · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47215 m²Morsbacher Straße 24 c · 79,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473148 m²Morsbacher Straße 24 c · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.333 m²Morsbacher Straße 26 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281700 m²Morsbacher Straße 26 a · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 282477 m²Morsbacher Straße 26 a · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10141.429 m²Morsbacher Straße 27 · 38,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 280/13.194 m²Morsbacher Straße 28 · 42,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 278412 m²Morsbacher Straße 30 · 77,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 934708 m²Morsbacher Straße 32 · 38,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1053364 m²Morsbacher Straße 32 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/33.718 m²Morsbacher Straße 32 b · 23,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2591.350 m²Morsbacher Straße 34 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 841204 m²Morsbacher Straße 34 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2561.165 m²Morsbacher Straße 36 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839356 m²Morsbacher Straße 36 a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001499 m²Morsbacher Straße 38 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6211.499 m²Morsbacher Straße 40 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620739 m²Morsbacher Straße 42 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248374 m²Morsbacher Straße 44 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247316 m²Morsbacher Straße 46 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246289 m²Morsbacher Straße 46 a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245341 m²Morsbacher Straße 48 · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244319 m²Morsbacher Straße 50 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243530 m²Morsbacher Straße 52 · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 226/11.459 m²Morsbacher Straße 52 a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643450 m²Morsbacher Straße 57 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175398 m²Morsbacher Straße 58 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141303 m²Morsbacher Straße 59 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176315 m²Morsbacher Straße 60 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708241 m²Morsbacher Straße 61 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144230 m²Morsbacher Straße 65 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659194 m²Morsbacher Straße 65 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179193 m²Morsbacher Straße 66 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145226 m²Morsbacher Straße 67 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180250 m²Morsbacher Straße 68 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526733 m²Morsbacher Straße 69 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527426 m²Morsbacher Straße 71 · 33,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 935663 m²Morsbacher Straße 73 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182323 m²Morsbacher Straße 74 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9741.021 m²Morsbacher Straße 75 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58591 m²Morsbacher Straße 82 a · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43049 m²Morsbacher Straße 84 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43113 m²Morsbacher Straße 84 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9001.115 m²Morsbacher Straße 85 · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 899215 m²Morsbacher Straße 85 a · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142107 m²Morsbacher Straße 86 · 89,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150586 m²Morsbacher Straße 87 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143384 m²Morsbacher Straße 88 · 56,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145558 m²Morsbacher Straße 88 a · 55,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8061.388 m²Morsbacher Straße 89 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285751 m²Morsbacher Straße 90 · 92,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 513236 m²Morsbacher Straße 109 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387875 m²Morsbacher Straße 117 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528537 m²Morsbacher Straße 119 · 40,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Morsbacher Str.
NameMorsbacher Str.
Postleitzahl52146
OrtWürselen
OrtsteilWürselen
Breitengrad50.828297
Längengrad6.125067
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeWürselen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.151 EUR/Ew.BBSR INKAR