Mozartstr. / Mozartstraße in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Mozartstraße in Luckenwalde

Die Straße Mozartstraße liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 22,4 km, A 10 23,9 km, A 115 24,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 787 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 337 m, Tram 29,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 22,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mErnst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde
  • Weiterführende Schule787 mOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming
  • Kita376 mRegenbogen
  • Bus218 mLuckenwalde, Heinrich-Zille-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn337 mLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße19,5 km2.514 Kfz/Tag
  • A 922,4 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1023,9 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium787 mOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule787 mOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,3 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 376 m, weiterführend 787 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 337 m, Tram 29,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 589 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 22,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßeLuckenwalde
Grundschule376 m

Ernst-Moritz-Arndt Grundschule Luckenwalde

Kita376 m

Regenbogen

Bus218 m

Luckenwalde, Heinrich-Zille-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 337 m, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall2,1 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10219,5 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 589 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Straße des Friedens 13Straße des Friedens 13 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 889 mQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 996 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Luckenwalder FleischwarenJüterboger Straße 16 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 982 mOSM
  • Orientalischer Markt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeelitzer Straße 31 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Amore mioHeinrich-Zille-Straße 36 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 207 mOSM
  • Kleingartenanlage "Zur Erholung"Grüner Weg 14943 Luckenwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 344 mOSM
  • Lesecafe im Foyer
    Café · 388 mOSM
  • Istanbul Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 657 mOSM
  • Elissas Eismanufaktur
    Eisdiele · 996 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 373 mOSM
  • Petrikirchplatz
    Park · 428 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 669 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM
  • Vor dem Jüterboger Tor
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 675 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 596 mOSM
  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, westliche Randlage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 8 a: 7, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 285270 m²Mozartstraße 4 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283363 m²Mozartstraße 5 · 0,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282435 m²Mozartstraße 6 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/1586 m²Mozartstraße 7 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/1686 m²Mozartstraße 8 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/22 m²Mozartstraße 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/2937 m²Mozartstraße 8 a · 48,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 522744 m²Mozartstraße 8 a · 27,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 52588 m²Mozartstraße 8 a · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 526985 m²Mozartstraße 8 a · 67,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 529476 m²Mozartstraße 8 a · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 587346 m²Mozartstraße 8 a · 21,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 588387 m²Mozartstraße 8 a · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 7071.027 m²Mozartstraße 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251840 m²Mozartstraße 10 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70912 m²Mozartstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/2229 m²Mozartstraße 11 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 247/3306 m²Mozartstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 541603 m²Mozartstraße 12 · 22,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8721.313 m²Mozartstraße 13 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/51.723 m²Mozartstraße 15 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/73.401 m²Mozartstraße 15 a · 9,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 8781.749 m²Mozartstraße 16 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6151.087 m²Mozartstraße 16 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908940 m²Mozartstraße 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395879 m²Mozartstraße 19 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616681 m²Mozartstraße 19 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6174.605 m²Mozartstraße 20 · 52,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858619 m²Mozartstraße 20 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926144 m²Mozartstraße 20 · 53,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 396543 m²Mozartstraße 20 a · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8331.385 m²Mozartstraße 21 · 40,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 415/113 m²Mozartstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 415/21.049 m²Mozartstraße 22 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/8292 m²Mozartstraße 22 · 43,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4161.021 m²Mozartstraße 23 · 21,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 418/1939 m²Mozartstraße 25 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836227 m²Mozartstraße 25 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.0896
Längengrad13.155351
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR