Mozartstr. / Mozartstraße in 68723 Plankstadt

Straßenprofil

Mozartstraße in Plankstadt

Die Straße Mozartstraße liegt in Plankstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,4 km, A 5 4,1 km, A 656 4,2 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mozartstraße in Plankstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.988 EUR/Ew., Steuerkraft 1.057 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +142
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim/Schwetzingen 3,4 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 840 Betroffene, 8,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mHumboldt-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmHebel-Gymnasium
  • Kita1,3 kmEdith-Stein Kath. Kindergarten
  • Bus137 mPlankstadt, Humboldtschule, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmSchwetzingen Nordstadt, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSchwetzingen Nordstadt, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,7 km81.308 Kfz/Tag
  • A 63,4 kmA 6 / AS Mannheim/Schwetzingen
  • A 54,1 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmKarl-Friedrich-Schimper- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,6 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen (FFH-Gebiet, 1,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschacker und Dossenwald (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Unterer Dossenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 666 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 402 m, Apotheke 453 m, Grundschule 409 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 81.308 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1000,0 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 840 Betroffene, 8,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MozartstraßePlankstadt
Grundschule153 m

Humboldt-Grundschule

Kita1,3 km

Edith-Stein Kath. Kindergarten

Bus137 m

Plankstadt, Humboldtschule, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,7 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 802 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PirronJahnstraße 27 68723 Plankstadt
    Lebensmittel · 666 mQuelle
  • LidlLidlBorsigstraße 3 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchubertstraße 17 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68723 Plankstadt, Oftersheimer Landstr. 1Oftersheimer Landstr. 1 68723 Plankstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny PlankstadtGewerbering 2 68723 Plankstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 33 68723 Schwetzingen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlankstadt, 68723, Jahnstr. 29Jahnstr. 29 68723 Plankstadt
    Drogerie · 802 mQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHockenheimer Landstraße 4-8 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwetzingenSüdtangente 3 68723 Schwetzingen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Utz
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Metzgerei Pyck
    Metzgerei · 277 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 450 mOSM
  • Getränkemarkt Stahl
    Getränkemarkt · 455 mOSM
  • Vitamingarten Kiosk Ambiente
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TSG Eintracht Clubhaus Bei Helga
    Restaurant · 238 mOSM
  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Bistro Cengiz-Man
    Bar / Kneipe / Biergarten · 743 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Rothermel
    Café · 1,0 kmOSM
  • Al Castello
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 27 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Dr.-Erwin-Senn-HalleJahnstraße 4 68723 Plankstadt
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 394 mOSM
  • Friedhof Plankstadt
    Friedhof · 783 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 754 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Polizeirevier SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 8g-8h 68723 Schwetzingen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk ZV Bezirk Schwetzingen
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.988 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.988 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mozartstraße, 68723 Plankstadt
Position: 49.394310, 8.588887

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3266/0646 m²Mozartstraße 1 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3289/0414 m²Mozartstraße 2 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3267/0422 m²Mozartstraße 3 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3288/0372 m²Mozartstraße 4 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3268/0417 m²Mozartstraße 5 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3287/0373 m²Mozartstraße 6 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3269/0411 m²Mozartstraße 7 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3286/0375 m²Mozartstraße 8 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3270/0406 m²Mozartstraße 9 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3285/0375 m²Mozartstraße 10 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3271/0401 m²Mozartstraße 11 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3284/0377 m²Mozartstraße 12 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3272/0396 m²Mozartstraße 13 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3283/0378 m²Mozartstraße 14 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3273/0390 m²Mozartstraße 15 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3282/0380 m²Mozartstraße 16 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3263/0454 m²Mozartstraße 17 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3281/0381 m²Mozartstraße 18 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3262/0438 m²Mozartstraße 19 · 49,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3280/2254 m²Mozartstraße 20 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3426/0355 m²Mozartstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3280/1255 m²Mozartstraße 22 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3280/0255 m²Mozartstraße 22/1 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3427/0352 m²Mozartstraße 23 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/0256 m²Mozartstraße 24 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3428/0353 m²Mozartstraße 25 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/1257 m²Mozartstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/2257 m²Mozartstraße 26/1 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3429/0351 m²Mozartstraße 27 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3296/0388 m²Mozartstraße 28 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/0351 m²Mozartstraße 29 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/0348 m²Mozartstraße 30 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3431/0351 m²Mozartstraße 31 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3440/0665 m²Mozartstraße 32 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3432/0347 m²Mozartstraße 33 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3441/0473 m²Mozartstraße 34 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3433/0350 m²Mozartstraße 35 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3442/0472 m²Mozartstraße 36 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3434/0350 m²Mozartstraße 37 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3443/0472 m²Mozartstraße 38 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3435/0348 m²Mozartstraße 39 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3444/0472 m²Mozartstraße 40 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3436/0344 m²Mozartstraße 41 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3445/0472 m²Mozartstraße 42 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3437/0342 m²Mozartstraße 43 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3446/0472 m²Mozartstraße 44 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1406/2623 m²Mozartstraße 45 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3447/0472 m²Mozartstraße 46 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3448/0472 m²Mozartstraße 48 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3449/0472 m²Mozartstraße 50 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3450/0472 m²Mozartstraße 52 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3451/0529 m²Mozartstraße 54 · 29,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mozartstraße in Plankstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mozartstraße
AbkürzungMozartstr.
Postleitzahl68723
OrtPlankstadt
Breitengrad49.39431
Längengrad8.588887
Vorwahl06202
TelefonnetzSchwetzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindePlankstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.057 EUR/Ew.BBSR INKAR