Mühlackerweg in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Mühlackerweg in Rockenhausen

Die Straße Mühlackerweg liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,7 km, A 6 17,9 km, A 61 26,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlackerweg in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 169 m, weiterführend 64 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 471 m, Tram 31,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 8,7 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule169 mAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule64 mRealschule plus Rockenhausen
  • Kita255 mProtestantische Kindertagesstätte
  • Bus297 mRockenhausen, Bergstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn471 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 638,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 617,9 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69 mIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule64 mRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule609 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule69 mSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 169 m, weiterführend 64 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 301 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 297 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 471 m, Tram 31,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 8,7 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlackerwegRockenhausen
Grundschule169 m

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita255 m

Protestantische Kindertagesstätte

Bus297 m

Rockenhausen, Bergstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 471 m, Tram 31,1 km

Klinik / Notfall13,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 301 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 314 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 301 mQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 452 m
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 314 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 392 mnächste lokale Versorgung
  • Café 448 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • HEMKaiserslauterer Straße 11 67806 Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 434 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe Garden
    Café · 448 mOSM
  • Worschtküch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 462 mOSM
  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 608 mOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 691 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • Stadion Obermühle
    Sportzentrum · 498 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 716 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 750 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windpark Westpfalz RMG Risk Management GmbH &. Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10 A: 3, Nr. 12 A: 2, Nr. 24: 2, Nr. 25 A: 7

Flurstück 907/17399 m²Mühlackerweg 1 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 703/8140 m²Mühlackerweg 2 · 76,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/6490 m²Mühlackerweg 3 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/7580 m²Mühlackerweg 3 A · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/8740 m²Mühlackerweg 3 B · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 703/5599 m²Mühlackerweg 4 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 595/12.436 m²Mühlackerweg 4 A · 6,7 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 907/9550 m²Mühlackerweg 5 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 703/6631 m²Mühlackerweg 6 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/10540 m²Mühlackerweg 7 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 703/9651 m²Mühlackerweg 8 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/11550 m²Mühlackerweg 9 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 703/7650 m²Mühlackerweg 10 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 704/1583 m²Mühlackerweg 10 A · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 705/17 m²Mühlackerweg 10 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 705/310 m²Mühlackerweg 10 A · 78,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 907/12520 m²Mühlackerweg 11 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 706410 m²Mühlackerweg 11 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/13510 m²Mühlackerweg 12 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 704/20 m²Mühlackerweg 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 705/2570 m²Mühlackerweg 12 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 907/14520 m²Mühlackerweg 13 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 708570 m²Mühlackerweg 14 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907/15530 m²Mühlackerweg 15 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 710200 m²Mühlackerweg 16 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 711/1837 m²Mühlackerweg 16 A · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 907635 m²Mühlackerweg 17 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 877/87752 m²Mühlackerweg 17 A · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 734/2486 m²Mühlackerweg 18 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 735/1324 m²Mühlackerweg 19 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/4284 m²Mühlackerweg 20 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/5297 m²Mühlackerweg 20 A · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 736/3656 m²Mühlackerweg 20 B · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/8203 m²Mühlackerweg 21 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/7198 m²Mühlackerweg 22 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 875/4220 m²Mühlackerweg 23 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/3436 m²Mühlackerweg 24 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 876/442 m²Mühlackerweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 874/10271 m²Mühlackerweg 24 A · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 740/3343 m²Mühlackerweg 25 A · 7,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 740/4333 m²Mühlackerweg 25 A · 54,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 740/5322 m²Mühlackerweg 25 A · 44,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 741/21.194 m²Mühlackerweg 25 A · 70,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 750/31.140 m²Mühlackerweg 25 A · 8,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 750/5215 m²Mühlackerweg 25 A · 37,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 760/2477 m²Mühlackerweg 25 A · 43,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 769/71.834 m²Mühlackerweg 26 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 873/10444 m²Mühlackerweg 26 A · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1142/112.693 m²Mühlackerweg 29 A · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1142/93.638 m²Mühlackerweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlackerweg in Rockenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlackerweg
NameMühlackerweg
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.625359
Längengrad7.822467
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR