Mühlbergring in 88339 Bad Waldsee

Straßenprofil

Mühlbergring in Bad Waldsee

Die Straße Mühlbergring liegt in Bad Waldsee im Bereich Reute. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reute.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 22,9 km, A 7 35,6 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlbergring in Bad Waldsee im Bereich Reute erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 801 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 10,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.337 EUR/Ew., Einzelhandel 8.777 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Kißlegg 22,9 km
  • E-Mobilität: 119 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule801 mDurlesbachschule Grundschule Reute
  • Weiterführende Schule4,3 kmEugen-Bolz-Schule Freie Kath. Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,9 kmSt. Leonhard
  • Bus415 mBad Waldsee Reute L285, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmBad Waldsee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße11,9 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9622,9 kmA 96 / AS Kißlegg
  • A 735,6 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,2 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule166,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule Bad Waldsee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,5 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule35,8 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrunnenholzried, Hagnaufurter Ried · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGrabener Höhe, Oberes Rißtal · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinacher Ried (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brunnenholzried (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete um Bad Schussenried; Umlachtal und Riß südlich Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Grabener Höhe; Oberes Rißtal; Osterholzweiher; Rißquelle; Steinacher Ried | Naturschutzgebiet: Brunnenholzried; Hagnaufurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 415 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 10,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+581 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +167
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 887 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Kißlegg 22,9 km
  • Digitale Infrastruktur63/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 26,9 Min.
  • Naturnähe65/10028,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlbergringBad Waldsee
Grundschule801 m

Durlesbachschule Grundschule Reute

Kita1,9 km

St. Leonhard

Bus415 m

Bad Waldsee Reute L285, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 10,2 km

Klinik / Notfall13,8 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3011,9 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 887 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88339 Bad Waldsee-Reute, Gaisbeurer Str. 44Gaisbeurer Str. 44 88339 Bad Waldsee-Reute
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Ballenmoos 12 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergIm Ballenmoos 2 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel · 3,9 km
  • LidlLidlSteinenberger Str. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad WaldseeSteinstr. 1 88339 Bad Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WaldseeIm Ballenmoos 2/1 88339 Bad Waldsee
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 517 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frank
    Metzgerei · 420 mOSM
  • Hepp
    Bäckerei · 440 mOSM
  • s'Lädele
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • REWE Supermarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obstgroßmarkt
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus SternKümmerazhofer Straße 2 88339 Bad Waldsee
    Restaurant · 517 mOSM
  • Fliegerklause
    Café · 1,8 kmOSM
  • Keba´B30Bundesstraße 3 88339 Bad Waldsee
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • BrunnenstübleGut-Betha-Platz 3 88339 Bad Waldsee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • EisdieleRavensburger Straße 14 88339 Bad Waldsee
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Park am Durlesbach
    Park · 357 mOSM
  • Stationengarten
    Gartenanlage · 583 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 694 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 923 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Waldsee OG ReuteFriedenslinde 1/1 88339 Bad Waldsee
    Feuerwehr · 676 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 10 88339 Bad Waldsee
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Reute
    Kläranlage · 395 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlbergring, 88339 Bad Waldsee
Position: 47.901443, 9.695092

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 280/11.461 m²Mühlbergring 1 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 280/5891 m²Mühlbergring 3 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 280/61.135 m²Mühlbergring 4 · 12,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/16529 m²Mühlbergring 8 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 280/10618 m²Mühlbergring 9 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/13769 m²Mühlbergring 11 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/5746 m²Mühlbergring 12 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/14844 m²Mühlbergring 13 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/6603 m²Mühlbergring 14 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/16651 m²Mühlbergring 15 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/18650 m²Mühlbergring 17 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/24651 m²Mühlbergring 18 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/20654 m²Mühlbergring 19 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/41.044 m²Mühlbergring 20 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/6798 m²Mühlbergring 21 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/3319 m²Mühlbergring 22 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/9299 m²Mühlbergring 22/1 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/7433 m²Mühlbergring 22/2 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/22682 m²Mühlbergring 23 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/2306 m²Mühlbergring 24 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/10336 m²Mühlbergring 24/1 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/11309 m²Mühlbergring 24/2 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/41.079 m²Mühlbergring 26 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/3802 m²Mühlbergring 28 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/25678 m²Mühlbergring 30 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/24710 m²Mühlbergring 32 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/23843 m²Mühlbergring 34 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/201.048 m²Mühlbergring 36 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/34756 m²Mühlbergring 38 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/251.046 m²Mühlbergring 39 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/17859 m²Mühlbergring 40 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 314/18653 m²Mühlbergring 40 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 314/18653 m²Mühlbergring 42 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/29965 m²Mühlbergring 43 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/15975 m²Mühlbergring 44 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/28941 m²Mühlbergring 45 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/14669 m²Mühlbergring 46 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/10762 m²Mühlbergring 48 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/11531 m²Mühlbergring 50 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/12658 m²Mühlbergring 52 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/37373 m²Mühlbergring 53 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/61.007 m²Mühlbergring 54 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/32480 m²Mühlbergring 55 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/7642 m²Mühlbergring 56 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/31768 m²Mühlbergring 57 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/8846 m²Mühlbergring 58 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/3558 m²Mühlbergring 59 · 50,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 314/21.027 m²Mühlbergring 60 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/3783 m²Mühlbergring 62 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/4818 m²Mühlbergring 64 · 20,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlbergring
NameMühlbergring
Postleitzahl88339
OrtBad Waldsee
OrtsteilReute
Breitengrad47.901443
Längengrad9.695092
Vorwahl07524, 07525
TelefonnetzBad Waldsee, Aulendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Waldsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.337 EUR/Ew.BBSR INKAR