Mühlbergstr. / Mühlbergstraße in 36137 Großenlüder

Straßenprofil

Mühlbergstraße in Großenlüder

Die Straße Mühlbergstraße liegt in Großenlüder im Bereich Bimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bimbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648, 06650

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,1 km, A 66 12,6 km, A 5 25,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlbergstraße in Großenlüder im Bereich Bimbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 692 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 9,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule692 mGrundschule Bimbach
  • Weiterführende Schule2,3 kmLüdertalschule
  • Kita608 mKatholischer Kindergarten
  • Bus173 mGroßenlüder-Bimbach Lütterzer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGroßenlüder-Oberbimbach Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,4 km13.941 Kfz/Tag
  • A 79,1 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6612,6 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,9 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalkberge bei Großenlüder · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkberge bei Großenlüder, Lüder mit Zuflüssen · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkberge bei Großenlüder; Lüder mit Zuflüssen; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 692 m, weiterführend 2,3 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.787 EUR/Ew., Steuerkraft 991 EUR/Ew., Einzelhandel 7.995 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10041,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 13.941 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlbergstraßeGroßenlüder
Grundschule692 m

Grundschule Bimbach

Kita608 m

Katholischer Kindergarten

Bus173 m

Großenlüder-Bimbach Lütterzer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall6,9 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,4 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 501 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 394 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 502 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • pappertsIm Lüdertal 1 36137 Großenlüder
    Bäckerei · 501 mOSM
  • SB-Getränkeshop WeberIm Lüdertal 40 36137 Großenlüder
    Getränkemarkt · 878 mOSM
  • Fleischerei RuhlMarktplatz 10 Großenlüder
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • GutkaufBrückenstraße 4 36137 Großenlüder
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Pension Wilkes - WaldschänkeAn der Fuchsliede 38 36137 Großenlüder
    Bar / Kneipe / Biergarten · 394 mOSM
  • Zur LindeFuldaer Straße 23 36137 Großenlüder
    Restaurant · 728 mOSM
  • Devran Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Körbelshütte4 36137 Großenlüder
    Café · 2,9 kmOSM
  • Perilli EisLauterbacher Straße 2 36137 Großenlüder
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Sportanlage Am Hädenberg
    Sportzentrum · 564 mOSM
  • Park
    Park · 651 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 705 mOSM
  • Friedhof Bimbach
    Friedhof · 989 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus BimbachFuldaer Straße 39 36137 Großenlüder
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Weisgerber Umweltservice GmbH
    Glascontainer · 587 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst e. V.
    Recyclingcontainer · 591 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 591 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 32 €/m² in 22 m; Acker 2 €/m² in 22 m; Grünland 2 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.787 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Großenlüder, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 40277 m²Mühlbergstraße 1 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110163 m²Mühlbergstraße 2 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/14324 m²Mühlbergstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109162 m²Mühlbergstraße 4 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21.045 m²Mühlbergstraße 5 · 34,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22/5871 m²Mühlbergstraße 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/121.449 m²Mühlbergstraße 8 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlbergstraße in Großenlüder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlbergstraße
AbkürzungMühlbergstr.
Postleitzahl36137
OrtGroßenlüder
OrtsteilBimbach
Breitengrad50.576904
Längengrad9.579415
Vorwahl06648, 06650
TelefonnetzBad Salzschlirf, Hosenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGroßenlüder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft991 EUR/Ew.BBSR INKAR