Mühle in 75391 Gechingen

Straßenprofil

Mühle in Gechingen

Die Straße Mühle liegt in Gechingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75391 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,2 km, A 8 13,9 km, A 831 16,8 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühle in Gechingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 948 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 634 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 25,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gärtringen 9,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 87.836 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule948 mSchlehengäu-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmSonnenbergschule Werkrealschule
  • Kita872 mKITA Villa Weingarten
  • Bus634 mGechingen, Gartenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmCalw, ZOB, ca. 613 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße9,3 km87.836 Kfz/Tag
  • A 819,2 kmA 81 / AS Gärtringen
  • A 813,9 kmA 8 / AS Rutesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSonnenbergschule Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule66,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule64,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStorrenberg, Würm-Heckengäu · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Gäulandschaft an der Würm · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAidlingen, Gültlinger und Holzbronner Heiden · 49,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Würm-Heckengäu (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Aidlingen; Gültlinger und Holzbronner Heiden; Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 472 m, Apotheke 473 m, Grundschule 470 m, Autobahn 14,8 Min.
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 39.056 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 10.966 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -30
  • Digitale Infrastruktur55/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühleGechingen
Grundschule948 m

Schlehengäu-Schule Grundschule

Kita872 m

KITA Villa Weingarten

Bus634 m

Gechingen, Gartenstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 634 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall7,3 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 819,3 km

87.836 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71120 Grafenau-Dätzingen, Döffinger Str. 20Döffinger Str. 20 71120 Grafenau-Dätzingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA HackerDätzinger Straße 51 71120 Grafenau-Döffingen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBöblinger Straße 63 71134 Aidlingen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 994 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nagel's BackstubeHauptstraße 11 75391 Gechingen
    Bäckerei · 994 mOSM
  • KienzleHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Montagslädle
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke GrözingerStuttgarter Straße 15 75395 Ostelsheim
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Arkadas FeinkostBadstraße 10 71134 Aidlingen
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei RaischHauptstraße 5 75391 Gechingen
    Café · 1,0 kmOSM
  • NEUNZEHN21 Restaurant SportsbarEichendorffstraße 1 75391 Gechingen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Adlerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Murat Lamm Kebab & Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Francesco Gelsomino Pasticceria GelateriaKarlstraße 9 Sindelfingen
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Hallenbad Gechingen
    Sportzentrum · 881 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Waldkindergarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer e-CarsharingHauptstraße 15 71134 Aidlingen
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Lastenrad Weil der Stadt
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfäckerstraße 14 75391 Gechingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 356 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Hezex Textilverwertung GmbH
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.056 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.056 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühle, 75391 Gechingen
Position: 48.699287, 8.841463

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühle in Gechingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühle
NameMühle
Postleitzahl75391
OrtGechingen
Breitengrad48.699287
Längengrad8.841463
Vorwahl07056
TelefonnetzGechingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeGechingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR