Mühlenblick in 01612 Nünchritz

Straßenprofil

Mühlenblick in Nünchritz

Die Straße Mühlenblick liegt in Nünchritz im Bereich Nünchritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nünchritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 23,9 km, A 14 24,2 km, A 4 27,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenblick in Nünchritz im Bereich Nünchritz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 962 m, Tram 20,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.968 EUR/Ew., Steuerkraft 2.014 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 23,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule461 mOberschule Nünchritz
  • Kita364 mIntegrativer Hort / "Schwalbennest"
  • Bus401 mNünchritz EinkaufsPark, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn962 mNünchritz Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße14,9 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1323,9 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1424,2 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule461 mOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,8 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Gründe · 11,8 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 34,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 199 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 962 m, Tram 20,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 510 m, weiterführend 461 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 23,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenblickNünchritz
Grundschule510 m

Grundschule Nünchritz

Kita364 m

Integrativer Hort / "Schwalbennest"

Bus401 m

Nünchritz EinkaufsPark, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 962 m, Tram 20,7 km

Klinik / Notfall4,7 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,9 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 199 mQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 356 mQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 568 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 313 mOSM
  • Sachse
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Arnold
    Metzgerei · 389 mOSM
  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Nieschützer Spargel
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Asia Imbiss
    Restaurant · 310 mOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 389 mOSM
  • Kebaphaus Nünchritz
    Imbiss / Fast Food · 497 mOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Wacker- Sporthalle Nünchritz
    Sportzentrum · 467 mOSM
  • Friedhof Nünchritz
    Friedhof · 861 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrödelParkstraße 5 01612
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Schießplatz PolizeiHeydaer Straße 85 01589 Riesa
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 568 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 791 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • WEA 21
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 579536 m²Mühlenblick 1 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583627 m²Mühlenblick 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578523 m²Mühlenblick 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584512 m²Mühlenblick 4 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577573 m²Mühlenblick 5 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/2256 m²Mühlenblick 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/1256 m²Mühlenblick 6a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576573 m²Mühlenblick 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586513 m²Mühlenblick 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575573 m²Mühlenblick 9 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenblick in Nünchritz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenblick
NameMühlenblick
Postleitzahl01612
OrtNünchritz
OrtsteilNünchritz
Breitengrad51.30344
Längengrad13.377815
Vorwahl03525, 035265, 035267
TelefonnetzRiesa, Glaubitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNünchritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.014 EUR/Ew.BBSR INKAR