Mühlenkamp in 21640 Horneburg

Straßenprofil

Mühlenkamp in Horneburg

Die Straße Mühlenkamp liegt in Horneburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21640 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 1,8 km, A 1 18,4 km, A 7 22,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenkamp in Horneburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 678 m, weiterführend 681 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, S-Bahn 650 m, Regionalbahn 650 m, U-Bahn 26,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.078 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 1,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule678 mGrundschule Horneburg
  • Weiterführende Schule681 mOberschule Horneburg
  • Kita266 mAWO Waldkindergarten Horneburg
  • Bus413 mHorneburg, Wilhelmstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn650 mHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn650 mHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,3 km22.594 Kfz/Tag
  • A 261,8 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 118,4 kmA 1 / AS Hollenstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Buxtehude Süd · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule681 mOberschule Horneburg · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Geestrand von Stade bis Horneburg · 56,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Geestrand von Stade bis Horneburg; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 651 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen93/100Grundschule 678 m, weiterführend 681 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.130 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 22.594 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenkampHorneburg
Grundschule678 m

Grundschule Horneburg

Kita266 m

AWO Waldkindergarten Horneburg

Bus413 m

Horneburg, Wilhelmstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, S-Bahn 650 m, Regionalbahn 650 m, U-Bahn 26,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 264,3 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 703 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 651 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DrewesAuedamm 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel · 703 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Poggenpohl 3 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 836 m
  • LidlLidlCuxhavener Str. 183 21614 Buxtehude
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny JorkWesterjork 42 21635 Jork
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 651 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 4 21614 Buxtehude
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuxtehudeHarburger Straße 36 21614 Buxtehude
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 637 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 438 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dietz
    Bäckerei · 637 mOSM
  • Hol'abAm Poggenpohl 1 21640 Horneburg
    Getränkemarkt · 859 mOSM
  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • Obstparadies SchubackWesterjork 81 21635 Jork
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnticoIm Kleinen Sande 1 21640 Horneburg
    Restaurant · 608 mOSM
  • Gretchens Cafe & Lieblingsdinge21640
    Café · 635 mOSM
  • Stechmann's GasthofLange Straße 1 21640 Horneburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 647 mOSM
  • Ali Baba GrillBahnhofstraße 13 21640 Horneburg
    Imbiss / Fast Food · 686 mOSM
  • Eiscafe Piccola VeneziaAltländer Markt 2 21635 Jork
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Park
    Park · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 571 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 980 mOSM
  • Sportanlage Blumenthal
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 677 mOSM
  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HorneburgBleiche 5 21640 Horneburg
    Polizei · 714 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HorneburgSchützenweg 1 21640 Horneburg
    Feuerwehr · 994 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld48,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.078 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.078 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HO - HOR - W - Im Stuck, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 28902 m²Mühlenkamp 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29847 m²Mühlenkamp 2 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.012 m²Mühlenkamp 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31521 m²Mühlenkamp 4 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32612 m²Mühlenkamp 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33575 m²Mühlenkamp 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1969 m²Mühlenkamp 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.624 m²Mühlenkamp 8 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41819 m²Mühlenkamp 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43597 m²Mühlenkamp 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44763 m²Mühlenkamp 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42754 m²Mühlenkamp 12 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40790 m²Mühlenkamp 13 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/32.382 m²Mühlenkamp 14 · 10,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 62/9671 m²Mühlenkamp 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/10466 m²Mühlenkamp 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11478 m²Mühlenkamp 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/12467 m²Mühlenkamp 18 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/13391 m²Mühlenkamp 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/40670 m²Mühlenkamp 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/28213 m²Mühlenkamp 21 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/29208 m²Mühlenkamp 22 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/30210 m²Mühlenkamp 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/31211 m²Mühlenkamp 24 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/32213 m²Mühlenkamp 25 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/44583 m²Mühlenkamp 26 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3692 m²Mühlenkamp 37 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1355 m²Mühlenkamp 37 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/143 m²Mühlenkamp 38 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48858 m²Mühlenkamp 38 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2625 m²Mühlenkamp 40 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenkamp in Horneburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenkamp
NameMühlenkamp
Postleitzahl21640
OrtHorneburg
Breitengrad53.503002
Längengrad9.57677
Vorwahl04163
TelefonnetzHorneburg Niederelbe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHorneburg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR