Mühlenring in 16567 Mühlenbeck

Straßenprofil

Mühlenring in Mühlenbeck

Die Straße Mühlenring liegt in Mühlenbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16567 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,5 km, A 114 3,6 km, A 111 9,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenring in Mühlenbeck erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 676 m, weiterführend 874 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 783 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,2 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,54 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.937 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.241 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 2,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 221 m, Strecke 6009#6087, EBA-Gemeinde: 6,3 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule676 mKäthe-Kollwitz-Grundschule Mühlenbeck
  • Weiterführende Schule874 mKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck
  • Kita243 mRaupe Nimmersatt
  • Bus331 mMühlenbeck, H.-Grüneberg-Straße, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn783 mS Mühlenbeck-Mönchmühle, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSchönerlinde (BAR), Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße3,8 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke221 mBerliner Außenring, Strecke 6009#6087
  • A 102,5 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmNeues Gymnasium Glienicke anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule874 mKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Mühlenbeck · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,8 kmDr. Hugo Rosenthal Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmNeues Berufliches Gymnasium Glienicke mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Technik - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in fr. Trägerschaft mit Beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,3 kmElisabethstift-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalktuffgelände am Tegeler Fließ, Kindelsee-Springluch · 8,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBriesetal, Eichwerder Moorwiesen · 9,1 % FFH
LandschaftsschutzWaldgelände Frohnau, Westbarnim · 80,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnim (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tegeler Fließtal (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Briesetal; Eichwerder Moorwiesen; Lubowsee; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet: Waldgelände Frohnau; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Kalktuffgelände am Tegeler Fließ; Kindelsee-Springluch; Lubowsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 387 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 331 m, S-Bahn 783 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,2 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 676 m, weiterführend 874 m
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Mühlenbeck 2,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10040,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +9
  • Schienenlärm50/100Berliner Außenring 221 m, Strecke 6009#6087, EBA-Gemeinde: 6,3 % betroffene Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 6,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenringMühlenbeck
Grundschule676 m

Käthe-Kollwitz-Grundschule Mühlenbeck

Kita243 m

Raupe Nimmersatt

Bus331 m

Mühlenbeck, H.-Grüneberg-Straße, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 783 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall9,0 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 963,8 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 387 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MühlenbeckHauptstr. 2 16567 Mühlenbeck
    Lebensmittel · 387 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34 16567 Mühlenbecker Land
    Lebensmittel-Discounter · 792 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16552 Schildow, Hauptstr.17Hauptstr.17 16552 Schildow
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto SchildowBahnhofstraße 5-7 16552 Schildow
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 63 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Schönerlinder StraßeSchoenerlinder Str. 60/65 13127 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Hohen NeuendorfSchönfließer Straße 66 16540 Hohen Neuendorf
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMATitusweg+3 13509 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchönfließer Straße 25f 16540 Hohen Neuendorf
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13469, Oraniendamm 6-10Oraniendamm 6-10 13469 Berlin
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin WittenauWittenauer Straße 6 13435 Berlin
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 362 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannSchönfließer Straße 3 16567 Mühlenbecker Land
    Getränkemarkt · 362 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 25 16567 Mühlenbecker Land
    Kiosk / Convenience · 758 mOSM
  • Märkisch EdelSchönfließer Straße 1a 16552 Mühlenbecker Land
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Neuland Metzger ReinhardtOranienburger Chaussee 13-15 16548 Glienicke/Nordbahn
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • FruchtHaus FrohnauWelfenallee 6 13465 Berlin
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Goldenen HahnSchönfließer Straße 6;8 16567 Mühlenbecker Land
    Restaurant · 397 mOSM
  • Thu-MiHauptstraße 28 16567 Mühlenbecker Land
    Imbiss / Fast Food · 668 mOSM
  • Cafe Casino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 748 mOSM
  • Schildaue EiscafèHauptstraße 30 16552 Mühlenbecker Land
    Café · 2,4 kmOSM
  • Conny´s EiscafeSchönerlinder Chaussee 38 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Park
    Park · 350 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 400 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 451 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Käthe-Kollwitz-Grundschule
    Sportzentrum · 735 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Paule
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Käthe-Kollwitz-Straße 23 16540 Hohen Neuendorf
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierpolizist
    Polizei · 432 mOSM
  • FeuerwehrHauptstraße 21 16567 Mühlenbecker Land
    Feuerwehr · 657 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Berliner Wasserbetriebe
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.937 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 220 €/m² in 346 m; allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 462 m; sonstige Sondergebiete 5 €/m² in 483 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.937 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Mühlenbecker Land OT Mühlenbeck Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenring in Mühlenbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenring
NameMühlenring
Postleitzahl16567
OrtMühlenbeck
Breitengrad52.658737
Längengrad13.379061
Vorwahl033056, 033397
TelefonnetzMühlenbeck Kr Oberhavel, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeMühlenbecker Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B170 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR