Mühlenstr. / Mühlenstraße in 06308 Benndorf

Straßenprofil

Mühlenstraße in Benndorf

Die Straße Mühlenstraße liegt in Benndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,8 km, A 71 17,9 km, A 14 22,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Benndorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 978 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 695 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 692 m, Tram 30,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 14,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Klostermansfeld
  • Weiterführende Schule978 mSekundarschule Benndorf
  • Kita1,2 kmKath. Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus695 mBenndorf (Mansfelder Land) (Bus), ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn692 mKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,1 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3814,8 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,6 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule978 mSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule36,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Klostermansfeld · 6,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinfeld (Naturschutzgebiet, 4,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Klostermansfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 978 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit83/100Bus 695 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 692 m, Tram 30,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 3.064 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +26
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.846 EUR/Ew., Steuerkraft 402 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeBenndorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Klostermansfeld

Kita1,2 km

Kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth

Regionalbahn692 m

Klostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 695 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 692 m, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall16,4 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2429,1 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt KlostermansfeldBahnhofstr. 16 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 274 mnächste lokale Versorgung
  • Café 566 mnächste Gastronomie
  • Park 483 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WescheFriedrichstraße 1 06308 Benndorf
    Metzgerei · 274 mOSM
  • Café Mädel
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lufti's ehemals Café I Like BenndorfChausseestraße 3 06308 Benndorf
    Café · 566 mOSM
  • Hellas Griechischer ImbissChausseestraße 2 06308 Benndorf
    Imbiss / Fast Food · 636 mOSM
  • Munzur Kebab Haus Benndorf
    Restaurant · 713 mOSM
  • NachtschichtHuissenstraße 9 06311 Helbra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 483 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 955 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Klostermansfeld
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 22 €/m² in 108 m; Gewerbegebiet 11 €/m² in 282 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 544 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 725/44420 m²Mühlenstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 352286 m²Mühlenstraße 2 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9701 m²Mühlenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 972250 m²Mühlenstraße 2 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3511.093 m²Mühlenstraße 3 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 402148 m²Mühlenstraße 3 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 21/51.008 m²Mühlenstraße 4 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1544 m²Mühlenstraße 5 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2482 m²Mühlenstraße 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3412 m²Mühlenstraße 7 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976213 m²Mühlenstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 21/6523 m²Mühlenstraße 8 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977299 m²Mühlenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 386884 m²Mühlenstraße 8 A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387824 m²Mühlenstraße 8 B · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388859 m²Mühlenstraße 8 C · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389799 m²Mühlenstraße 8 C · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981762 m²Mühlenstraße 8 D · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929/33605 m²Mühlenstraße 9 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930/33700 m²Mühlenstraße 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931/33727 m²Mühlenstraße 11 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334726 m²Mühlenstraße 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011998 m²Mühlenstraße 13 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 117/35438 m²Mühlenstraße 14 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/35421 m²Mühlenstraße 15 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911/33908 m²Mühlenstraße 15 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/32500 m²Mühlenstraße 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/323.060 m²Mühlenstraße 17 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 405484 m²Mühlenstraße 18 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407502 m²Mühlenstraße 18 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946860 m²Mühlenstraße 19 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.300 m²Mühlenstraße 20 · 17,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Benndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl06308
OrtBenndorf
Breitengrad51.571461
Längengrad11.483361
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBenndorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft402 EUR/Ew.BBSR INKAR