Mühlenstr. / Mühlenstraße in 08427 Fraureuth

Straßenprofil

Mühlenstraße in Fraureuth

Die Straße Mühlenstraße liegt in Fraureuth im Bereich Ruppertsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruppertsgrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037600, 03761

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,7 km, A 4 14,2 km Luftlinie
  • Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Fraureuth im Bereich Ruppertsgrün erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 695 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 6,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.289 EUR/Ew., Steuerkraft 566 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +50
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 8,7 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 255 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule695 mErich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth
  • Weiterführende Schule2,0 kmOberschule Leubnitz
  • Kita598 mKindertagesstätte "Kinderland" / mit Außenstelle / Kindertageseinrichtung / "Glücksbärchen"
  • Bus470 mRuppertsgrün, Wartehalle, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße4,0 km6.950 Kfz/Tag
  • A 728,7 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 414,2 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule Leubnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufsfachschule für Notfallsanitäter der Gemeinnützigen Ausbildungs- und Beratungsgesellschaft mbH Werdau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,2 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzRömertal, Werdauer Wald · 17,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Römertal (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Römertal; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 846 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 470 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 6,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10025,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 255 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1005,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.289 EUR/Ew., Steuerkraft 566 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeFraureuth
Grundschule695 m

Erich-Glowatzky-Grundschule Fraureuth

Kita598 m

Kindertagesstätte "Kinderland" / mit Außenstelle / Kindertageseinrichtung / "Glücksbärchen"

Bus470 m

Ruppertsgrün, Wartehalle, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall4,0 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,0 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 846 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 949 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 934 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Pleissen-CenterStiftstraße 6-8 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 949 mQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 399 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 494 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schaar
    Bäckerei · 399 mOSM
  • Getränke-Welt
    Getränkemarkt · 402 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Meinhold
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MäandrosTalstraße 4
    Restaurant · 494 mOSM
  • Alanya Imbiss / Döner & PizzaWerdauer Straße 14 08427 Fraureuth
    Imbiss / Fast Food · 934 mOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • De Hütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 781 mOSM
  • Friedhof Ruppertsgrün
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuppertsgrünSt.-Annen-Straße 1 08427 Fraureuth
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Wasserwerke Zwickau GmbH
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32d: 2

Flurstück 162/1434 m²Mühlenstraße 1 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128880 m²Mühlenstraße 2 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/1760 m²Mühlenstraße 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1765 m²Mühlenstraße 3a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2947 m²Mühlenstraße 3b · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1707 m²Mühlenstraße 3c · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/19965 m²Mühlenstraße 3d · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/10977 m²Mühlenstraße 3e · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/121.424 m²Mühlenstraße 3f · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/13935 m²Mühlenstraße 3g · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133410 m²Mühlenstraße 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1746 m²Mühlenstraße 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134410 m²Mühlenstraße 6 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2333 m²Mühlenstraße 7 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/21.982 m²Mühlenstraße 7a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/42.000 m²Mühlenstraße 7b · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/71.601 m²Mühlenstraße 7c · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/3888 m²Mühlenstraße 7d · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1703 m²Mühlenstraße 8 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/82.546 m²Mühlenstraße 9 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/91.000 m²Mühlenstraße 9a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1427 m²Mühlenstraße 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.810 m²Mühlenstraße 11 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/101.827 m²Mühlenstraße 11a · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137300 m²Mühlenstraße 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/112.295 m²Mühlenstraße 13 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982.893 m²Mühlenstraße 13a · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/11.042 m²Mühlenstraße 13b · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138300 m²Mühlenstraße 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2655 m²Mühlenstraße 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139290 m²Mühlenstraße 16 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140330 m²Mühlenstraße 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141360 m²Mühlenstraße 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/41.316 m²Mühlenstraße 22 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/12.494 m²Mühlenstraße 22a · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 151/12.053 m²Mühlenstraße 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/21.686 m²Mühlenstraße 24a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2949 m²Mühlenstraße 26 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/11.870 m²Mühlenstraße 28 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2500 m²Mühlenstraße 28a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2713 m²Mühlenstraße 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2806 m²Mühlenstraße 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/11.331 m²Mühlenstraße 32a · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/4673 m²Mühlenstraße 32b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/21.782 m²Mühlenstraße 32c · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2577 m²Mühlenstraße 32d · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/41.177 m²Mühlenstraße 32d · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/61.015 m²Mühlenstraße 34 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/71.001 m²Mühlenstraße 36 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93742 m²Mühlenstraße 54 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1601 m²Mühlenstraße 56 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.040 m²Mühlenstraße 58 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Fraureuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl08427
OrtFraureuth
OrtsteilRuppertsgrün
Breitengrad50.705559
Längengrad12.376203
Vorwahl037600, 03761
TelefonnetzNeumark Sachs, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeFraureuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft566 EUR/Ew.BBSR INKAR