Mühlenstr. / Mühlenweg in 49699 Lindern

Straßenprofil

Mühlenweg in Lindern

Die Straße Mühlenweg liegt in Lindern im Bereich Liener. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liener.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 27,2 km, A 1 29,2 km, A 31 37,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Lindern im Bereich Liener erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 35,8 km, Rufbus 20,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.215 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 7.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -88
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Ahlhorn 27,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Vrees
  • Weiterführende Schule1,5 kmGrund- und Oberschule Lindern
  • Kita7,0 kmEvangelischlutherischer Kindergarten
  • Bus502 mStühlenfeld Janßen, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,6 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,8 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße15,1 km21.077 Kfz/Tag
  • A 2927,2 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 129,2 kmA 1 / AS Vechta
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,3 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmGrund- und Oberschule Lindern · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule21,3 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockholter Dose, Molberger Dose · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHilgenstaul bei Liener, Mittelradde/Marka · 16,3 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlauf der Marka/Mittelradde (Naturschutzgebiet, 3,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Südradde | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Bockholter Dose; Molberger Dose; Oberlauf der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 21.077 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -88
  • Schulen48/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 1,5 km
  • Naturnähe56/1008,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Ahlhorn 27,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegLindern
Grundschule5,8 km

Grundschule Vrees

Kita7,0 km

Evangelischlutherischer Kindergarten

Bus502 m

Stühlenfeld Janßen, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 35,8 km, Rufbus 20,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21315,1 km

21.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut GesenWerlter Str. 6 49699 Lindern
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 63-65 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49688 Lastrup, Linderner Str. 4-6Linderner Str. 4-6 49688 Lastrup
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHarrenstätter Straße 5 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWerlte, 49757, Loruper Str. 6-10Loruper Str. 6-10 49757 Werlte
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlteUnfriedstraße 5 49757 Werlte
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 456 mnächste Gastronomie
  • Park 639 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei FrerkerLastruper Straße 6 49699 Lindern
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Meyer's KioskLastruper Straße 28 49699 Lindern (Oldenburg)
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • GetränkehausHauptstraße 59 49757 Werlte
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Gemüse- & Bauernmarkt LüskeWehmer Straße 15 49757 Werlte
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Schulte Werner Wurstwaren WerksverkaufRuhrbachstraße 8 49688 Lastrup
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenLöninger Straße 29 49699 Lindern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • Festsaal MillerVon-Siemens-Straße 11 49699 Lindern (Oldenburg)
    Restaurant · 699 mOSM
  • Osterblumen Café Auen-HolthausAn der Allee 9 49699 Lindern (Oldenburg)
    Café · 3,5 kmOSM
  • Pizzeria La Roma49757 Vrees
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eis Cafe Venzia
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park am Regenrückhaltebecken
    Park · 639 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 670 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 870 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Hallen- und Freizeitbad LindernSchulstraße 6 49699 Lindern (Oldenburg)
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LindernMühlenweg 8 49699 Lindern
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei Lastrup
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Lindern - OOWVMühlenberg 31 49699 Lindern (Oldenburg)
    Kläranlage · 480 mOSM
  • Wertstoff- und Grünsammelstelle LindernRiehendamm 31 49699 Lindern (Oldenburg)
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Lindern Mühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 30: 3, Nr. 40: 2

Flurstück 162/21.850 m²Mühlenweg 1 · 31,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 165/3679 m²Mühlenweg 2 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/23.188 m²Mühlenweg 6 · 33,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 149/439.316 m²Mühlenweg 7 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 162/1622 m²Mühlenweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 169/31.198 m²Mühlenweg 8 · 54,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 23/181.433 m²Mühlenweg 9 · 34,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 172/33.130 m²Mühlenweg 10 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12735 m²Mühlenweg 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/13804 m²Mühlenweg 13 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31.706 m²Mühlenweg 13A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42.822 m²Mühlenweg 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.028 m²Mühlenweg 16 · 36,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/3659 m²Mühlenweg 16A · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/42526 m²Mühlenweg 16B · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41383 m²Mühlenweg 16C · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.441 m²Mühlenweg 18 · 0,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 28/18978 m²Mühlenweg 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10635 m²Mühlenweg 19A · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9651 m²Mühlenweg 19B · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61.171 m²Mühlenweg 20 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5691 m²Mühlenweg 20A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.103 m²Mühlenweg 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.120 m²Mühlenweg 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.466 m²Mühlenweg 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31.813 m²Mühlenweg 24 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.545 m²Mühlenweg 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2694 m²Mühlenweg 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11.868 m²Mühlenweg 27A · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/51.514 m²Mühlenweg 28 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/125.055 m²Mühlenweg 28A · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 32/32.828 m²Mühlenweg 29 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/110.754 m²Mühlenweg 30 · 55,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/221.166 m²Mühlenweg 30 · 38,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/11.827 m²Mühlenweg 30 · 10,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/85.001 m²Mühlenweg 32 · 20,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/143.310 m²Mühlenweg 34 · 52,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/62.032 m²Mühlenweg 36 · 75,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/74.299 m²Mühlenweg 38 · 29,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/101.633 m²Mühlenweg 40 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/13725 m²Mühlenweg 40 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 84.002 m²Mühlenweg 50 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5140.669 m²Mühlenweg 52 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 184.001 m²Mühlenweg 57 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/62.772 m²Mühlenweg 58 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/111.372 m²Mühlenweg 60 · 16,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/4800 m²Mühlenweg 62 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3830 m²Mühlenweg 64 · 36,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Lindern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenstr.
Postleitzahl49699
OrtLindern
OrtsteilLiener
Breitengrad52.832489
Längengrad7.77849
Vorwahl04479, 05951, 05957
TelefonnetzMolbergen-Peheim, Werlte, Lindern Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLindern (Oldenburg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR