Mühlenweg in 04827 Machern

Straßenprofil

Mühlenweg in Machern

Die Straße Mühlenweg liegt in Machern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,2 km, A 38 8,7 km, A 72 21,9 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Machern erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 910 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 905 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 11,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule910 mGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule4,2 kmOberschule Brandis
  • Kita587 mHort / "Am Schlosspark"
  • Bus905 mMachern (Sachsen), Schlossblick, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße5,7 km11.102 Kfz/Tag
  • A 147,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 388,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,3 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeich- und Waldgebiete um Machern und Brandis, Vereinigte Mulde und Muldeauen · 7,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Großsteinberg-Ammelshain · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lübschützer Teiche-Tresenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Großsteinberg-Ammelshain; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Mittlere Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 11.102 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegMachern
Grundschule910 m

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita587 m

Hort / "Am Schlosspark"

Bus905 m

Machern (Sachsen), Schlossblick, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 905 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall15,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,7 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 513 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Keller
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Zollhaus
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 1,3 kmOSM
  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 513 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 702 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 795 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MachernSchloßplatz 9d 04827 Machern
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 953 mOSM
  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.029 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 34: 3 …

Flurstück 686/2770 m²Mühlenweg 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221/11.428 m²Mühlenweg 6 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/21.224 m²Mühlenweg 7 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1219/13.148 m²Mühlenweg 8 · 5,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 121/71.125 m²Mühlenweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 12181.630 m²Mühlenweg 10 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/6396 m²Mühlenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 1217571 m²Mühlenweg 12 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/51.124 m²Mühlenweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 12161.104 m²Mühlenweg 14 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215955 m²Mühlenweg 16 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214554 m²Mühlenweg 18 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213527 m²Mühlenweg 20 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1212774 m²Mühlenweg 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211700 m²Mühlenweg 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1210591 m²Mühlenweg 26 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1209654 m²Mühlenweg 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1208496 m²Mühlenweg 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/91.563 m²Mühlenweg 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1206/1803 m²Mühlenweg 34 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1207863 m²Mühlenweg 34 · 5,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1205927 m²Mühlenweg 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1204546 m²Mühlenweg 38 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203556 m²Mühlenweg 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1202953 m²Mühlenweg 42 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201638 m²Mühlenweg 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200556 m²Mühlenweg 46 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1199556 m²Mühlenweg 48 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1198556 m²Mühlenweg 50 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1197486 m²Mühlenweg 52 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/8619 m²Mühlenweg 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 1196/1884 m²Mühlenweg 54 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/2942 m²Mühlenweg 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 1195797 m²Mühlenweg 56 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1194904 m²Mühlenweg 58 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193578 m²Mühlenweg 60 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1192609 m²Mühlenweg 62 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191639 m²Mühlenweg 64 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11901.000 m²Mühlenweg 66 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Machern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl04827
OrtMachern
Breitengrad51.361343
Längengrad12.64865
Vorwahl03425, 034292
TelefonnetzWurzen, Brandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMachern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR