Mühlenweg in 54589 Stadtkyll

Straßenprofil

Mühlenweg in Stadtkyll

Die Straße Mühlenweg liegt in Stadtkyll im Bereich Schönfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 17,5 km, A 1 21,5 km, A 48 30,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Stadtkyll im Bereich Schönfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 34,6 km, Rufbus 332 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.433 EUR/Ew., Steuerkraft 1.785 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 17,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule6,0 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita4,5 kmKindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth
  • Bus332 mSchönfeld, Mühlenweg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,4 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn34,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße9,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6017,5 kmA 60 / AS Prüm
  • A 121,5 kmA 1 / AS Blankenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Heid bei Stadtkyll, Sängscheid bei Stadtkyll · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg, LSG-Dahlem · 92,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 92,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wirfttal bei Stadtkyll (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg; LSG-Dahlem; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 332 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 34,6 km, Rufbus 332 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +56

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 60 / AS Prüm 17,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegStadtkyll
Grundschule4,7 km

Grundschule Stadtkyll

Kita4,5 km

Kindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth

Bus/Rufbus332 m

Schönfeld, Mühlenweg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 34,6 km, Rufbus 332 m

Klinik / Notfall25,6 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landal Wirfttal winkel
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Backstube - Bäckerei DoppelfeldWirftstraße 17 54589 Stadtkyll
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Fleischerei Juchems OHGPrümer Straße 11 54589 Stadtkyll
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus-Hotel HubertusNeureuth 3 54597
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus DenizSchwammertstraße 4 54589 Stadtkyll
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Die Lohner'sIm Hahnborn 5 54589 Stadtkyll
    Café · 5,1 kmOSM
  • NOSBARKirchweg 5 54597 Ormont
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 673 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schüller
    Feuerwehr · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • juwi Bestandsanlagen GmbH
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.433 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 24/3780 m²Mühlenweg 1 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/11418 m²Mühlenweg 2 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/6495 m²Mühlenweg 3 · 2,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2540 m²Mühlenweg 4 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/7573 m²Mühlenweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/3552 m²Mühlenweg 6 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/11.021 m²Mühlenweg 7 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/4569 m²Mühlenweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/5570 m²Mühlenweg 10 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/6571 m²Mühlenweg 12 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/7573 m²Mühlenweg 14 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/8626 m²Mühlenweg 16 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/1683 m²Mühlenweg 18 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3660 m²Mühlenweg 20 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/3535 m²Mühlenweg 21 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/412.131 m²Mühlenweg 22 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/2541 m²Mühlenweg 23 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/21.016 m²Mühlenweg 30 · 8,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Stadtkyll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl54589
OrtStadtkyll
OrtsteilSchönfeld
Breitengrad50.307533
Längengrad6.521403
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeStadtkyll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.785 EUR/Ew.BBSR INKAR