Mühlenweg in 59469 Ense

Straßenprofil

Mühlenweg in Ense

Die Straße Mühlenweg liegt in Ense im Bereich Sieveringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sieveringen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02922, 02928, 02938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,5 km, A 445 4,5 km, A 44 6,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Ense im Bereich Sieveringen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 489 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 12,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.429 EUR/Ew., Steuerkraft 1.306 EUR/Ew., Einzelhandel 8.598 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Neheim 4,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mBernhardusschule Niederense Gem. Grundschule der Gemeinde Ense ( Primarstufe )
  • Weiterführende Schule2,0 kmConrad-von-Ense-Schule -Sekundarstufe I - Sekundarschule der Gemeinde Ense
  • Kita581 mKITA Die Möhneräuber Schreibers Hof - Niederense
  • Bus489 mNiederense, Haarweg, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmHüsten, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße4,6 km5.634 Kfz/Tag
  • A 464,5 kmA 46 / AS Neheim
  • A 4454,5 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmSt.Ursula-Gymnasium Priv. Gymnasium für Mädchen und Jungen des Erzbistums Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmConrad-von-Ense-Schule -Sekundarstufe I - Sekundarschule der Gemeinde Ense · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufskolleg Berliner Platz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmRuth-Cohn-Schule Förderschule des Hochsauerlandkreises Förderschwerp.Emotion. u.soz.Entw. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bewaldete Quellbereiche des Wamelbaches, NSG Bremer Bachaue · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRuhr, Ruhrstau bei Echthausen · 7,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 28,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg · 33,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 270 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Arnsberger Wald (Naturpark, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bremer Bachaue (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruhr; Ruhrstau bei Echthausen; Waldreservat Moosfelde; Weichholzaue Ense | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bremer-, Banner- und Wamelbachsystem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 489 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 12,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 897 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10018,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegEnse
Grundschule566 m

Bernhardusschule Niederense Gem. Grundschule der Gemeinde Ense ( Primarstufe )

Kita581 m

KITA Die Möhneräuber Schreibers Hof - Niederense

Bus/Rufbus489 m

Niederense, Haarweg, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 489 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5164,6 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 897 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WortmannBahnhofstraße 1 59469 Ense-Niederense
    Lebensmittel · 897 mQuelle
  • LidlLidlAm Riesenberg 1a 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WindmühleAn der Windmühle 5 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59469 Ense-Parsit, An der Windmühle 6An der Windmühle 6 59469 Ense-Parsit
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Windmühle 2 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Arnsberg-BruchhausenWestring 10 59759 Arnsberg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEnse, 59469, An der Windmühle 4An der Windmühle 4 59469 Ense
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 26 59755 Arnsberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnsbergArnsberger Str. 83 59759 Arnsberg
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 639 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 488 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 805 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JürgensPoststraße 19a 59469 Ense
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 37 59469 Ense
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Albert Bokisch GmbH & Co. KG LebensmitteleinzelhandelAm Spring 22 59469 Ense
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Karl-Heinz Opsölder
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Cantina (Catering Service Schimion)
    Imbiss / Fast Food · 639 mOSM
  • HimmelpfortenBahnhofstraße 2 59469 Ense
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Café Möhneblick
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 527 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 619 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederenseBahnhofstraße 45 59469 Ense
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • HellwegForumHellwegforum 1 59469 Ense
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 805 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 871 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.429 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.429 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 741.160 m²Mühlenweg 2 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376915 m²Mühlenweg 3 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8596 m²Mühlenweg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871 m²Mühlenweg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 75767 m²Mühlenweg 4 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84600 m²Mühlenweg 5 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107253 m²Mühlenweg 5 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76738 m²Mühlenweg 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85600 m²Mühlenweg 7 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108253 m²Mühlenweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77773 m²Mühlenweg 8 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86600 m²Mühlenweg 9 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9650 m²Mühlenweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109274 m²Mühlenweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.054 m²Mühlenweg 10 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271859 m²Mühlenweg 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316704 m²Mühlenweg 13 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315768 m²Mühlenweg 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314675 m²Mühlenweg 17 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319152 m²Mühlenweg 17 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313553 m²Mühlenweg 23 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320152 m²Mühlenweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Ense

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl59469
OrtEnse
OrtsteilSieveringen
Breitengrad51.493401
Längengrad7.985378
Vorwahl02922, 02928, 02938
TelefonnetzWerl, Soest-Ostönnen, Ense
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeEnse

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B723 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.306 EUR/Ew.BBSR INKAR