Mühlenweg in 91481 Münchsteinach

Straßenprofil

Mühlenweg in Münchsteinach

Die Straße Mühlenweg liegt in Münchsteinach im Bereich Altershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91481 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 8,0 km, A 73 29,9 km, A 70 31,4 km Luftlinie
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenweg in Münchsteinach im Bereich Altershausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 38,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.195 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 8.740 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Schlüsselfeld 8,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmGrundschule Burghaslach
  • Weiterführende Schule8,9 kmVeit-vom-Berg-Mittelschule Uehlfeld
  • Kita3,5 kmKindertagesstätte St. Nikolaus
  • Bus169 mAltershausen, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße13,4 km8.318 Kfz/Tag
  • A 38,0 kmA 3 / AS Schlüsselfeld
  • A 7329,9 kmA 73 / AS Erlangen-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 83,7 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 16,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 38,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 8,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 6,7 km, Autobahn 14,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenwegMünchsteinach
Grundschule6,6 km

Grundschule Burghaslach

Kita3,5 km

Kindertagesstätte St. Nikolaus

Bus169 m

Altershausen, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47013,4 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96152 Burghaslach, Nürnberger Str. 40Nürnberger Str. 40 96152 Burghaslach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAttelsdorf+24 96132 Schlüsselfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BurklNeustädter Straße 17-19 91462 Dachsbach
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdring 11 91443 Scheinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Loscher
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei Roth
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Gerhard HertleinNeustädter Straße 6 91481 Münchsteinach
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • HaßlerHauptstraße 26 91480 Markt Taschendorf
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Erdbeerhof Zehelein-Schemm10 91456 Diespeck
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernhofcaféRoßbacher Straße 2 91481 Münchsteinach
    Café · 3,6 kmOSM
  • Brauereigasthof Krone
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Greuther Keller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Burger KingAttelsdorf 19 96132 Schlüsselfeld
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM
  • Eis CapriccioMarktplatz 13 96132 Schlüsselfeld
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 46 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • SVS Münchsteinach
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Kräutergarten Martin Bauer
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Polizeiwache ScheinfeldHauptstraße 3a 91443 Scheinfeld
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.195 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenweg, 91481 Münchsteinach
Position: 49.675362, 10.597799

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenweg in Münchsteinach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenweg
NameMühlenweg
Postleitzahl91481
OrtMünchsteinach
OrtsteilAltershausen
Breitengrad49.675362
Längengrad10.597799
Vorwahl09166
TelefonnetzMünchsteinach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeMünchsteinach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR