Mühlgraben in 09306 Rochlitz

Straßenprofil

Mühlgraben in Rochlitz

Die Straße Mühlgraben liegt in Rochlitz im Bereich Rochlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rochlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,2 km, A 4 19,6 km, A 14 20,9 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlgraben in Rochlitz im Bereich Rochlitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 24,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 9,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 634 m, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mRegenbogen-Grundschule Rochlitz
  • Weiterführende Schule478 mJohann-Mathesius-Gymnasium
  • Kita337 mDiakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"
  • Bus249 mRochlitz, Rathausstr Bst 2, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmNarsdorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße634 m3.094 Kfz/Tag
  • A 729,2 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 419,6 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandgrube Penna · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 13,2 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 21,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 66,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 24,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 245 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt63/1004,72 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 634 m, 3.094 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10020,6 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.926 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 9.271 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlgrabenRochlitz
Grundschule479 m

Regenbogen-Grundschule Rochlitz

Kita337 m

Diakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"

Bus249 m

Rochlitz, Rathausstr Bst 2, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall14,9 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 175634 m

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 245 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 331 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 724 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 245 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 135 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 58 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StölzelMarkt 7 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 135 mOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 141 mOSM
  • RFW
    Metzgerei · 315 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 745 mOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai-Asia-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 58 mOSM
  • Taste of IndiaMarkt 24
    Restaurant · 120 mOSM
  • SchlosscaféMarkt 4 09306 Rochlitz
    Café · 146 mOSM
  • Imbiss BauernstubeKunigundenstraße 2/3 09306 Rochlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 321 mOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Park
    Park · 152 mOSM
  • Bike Park Rochlitz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Turnhalle Muldenschule
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 684 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RochlitzSchulberg 7 09306 Rochlitz
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 864 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Kläranlage Biesern
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 196190 m²Mühlgraben 1 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194650 m²Mühlgraben 2 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228530 m²Mühlgraben 6 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 226170 m²Mühlgraben 8 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.160 m²Mühlgraben 10 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 223130 m²Mühlgraben 11 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22290 m²Mühlgraben 12 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221100 m²Mühlgraben 13 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220100 m²Mühlgraben 14 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219130 m²Mühlgraben 15 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218120 m²Mühlgraben 16 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217130 m²Mühlgraben 17 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216240 m²Mühlgraben 18 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214120 m²Mühlgraben 19 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213170 m²Mühlgraben 20 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21280 m²Mühlgraben 21 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211150 m²Mühlgraben 22 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21090 m²Mühlgraben 23 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209190 m²Mühlgraben 24 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208230 m²Mühlgraben 25 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/1222 m²Mühlgraben 26 · 46,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 206/1191 m²Mühlgraben 27 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205120 m²Mühlgraben 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203930 m²Mühlgraben 29 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/101.085 m²Mühlgraben 31 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 202/4195 m²Mühlgraben 31 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlgraben in Rochlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlgraben
NameMühlgraben
Postleitzahl09306
OrtRochlitz
OrtsteilRochlitz
Breitengrad51.044819
Längengrad12.798147
Vorwahl034346, 03737
TelefonnetzNarsdorf, Rochlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR