Mühlstr. / Mühlstraße in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Mühlstraße in Roßwein

Die Straße Mühlstraße liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,2 km, A 4 7,0 km, A 17 29,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 784 m, weiterführend 354 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,4 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 5,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule784 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule354 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita717 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus109 mRoßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße4,2 km39.594 Kfz/Tag
  • A 145,2 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 47,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule354 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule990 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,4 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 494 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 784 m, weiterführend 354 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 5,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeRoßwein
Grundschule784 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita717 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus109 m

Roßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,2 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 494 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 558 m
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 669 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 992 mQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 112 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 90 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 112 mOSM
  • Bäckerei SchmidtKreuzplatz 21 04741 Roßwein
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 269 mOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 415 mOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 90 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 219 mOSM
  • La Piccola Pizzeria & Eiscafé
    Restaurant · 252 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 312 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • StadtsporthalleGrafestraße 4 04741 Roßwein
    Sportzentrum · 329 mOSM
  • Sportplatz Oberschule
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Nordpark
    Park · 478 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 529 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 356 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 385 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • E 70553
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 149140 m²Mühlstraße 3 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119220 m²Mühlstraße 4 · 88,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148120 m²Mühlstraße 5 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120400 m²Mühlstraße 6 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147240 m²Mühlstraße 7 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121250 m²Mühlstraße 8 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146340 m²Mühlstraße 9 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122560 m²Mühlstraße 10 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145550 m²Mühlstraße 11 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.400 m²Mühlstraße 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144610 m²Mühlstraße 13 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/7538 m²Mühlstraße 14 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1507 m²Mühlstraße 15 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2303 m²Mühlstraße 15a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125200 m²Mühlstraße 16 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1512 m²Mühlstraße 17 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126270 m²Mühlstraße 18 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141370 m²Mühlstraße 19 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52350 m²Mühlstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/1590 m²Mühlstraße 26 · 79,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 573100 m²Mühlstraße 28 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57460 m²Mühlstraße 30 · 58,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.064102
Längengrad13.185398
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR