Mühlstr. / Mühlstraße in 66907 Glan-Münchweiler

Straßenprofil

Mühlstraße in Glan-Münchweiler

Die Straße Mühlstraße liegt in Glan-Münchweiler im Bereich Bettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66907 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 872 m, A 6 8,5 km, A 8 22,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Glan-Münchweiler im Bereich Bettenhausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 81 m, Fernzug 10,7 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.388 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 872 m
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 44.246 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Nanzdietschweiler
  • Weiterführende Schule7,1 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita381 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus81 mGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn81 mGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,3 km44.246 Kfz/Tag
  • A 62872 mA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 68,5 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,1 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMittleres Glantal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 81 m, Fernzug 10,7 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 180 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 309 m, Apotheke 369 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +7
  • Naturnähe59/10027,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeGlan-Münchweiler
Grundschule4,0 km

Grundschule Nanzdietschweiler

Kita381 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus/Regionalbahn81 m

Glan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 81 m, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall10,6 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,3 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 180 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 180 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinHomburger Str. 9 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel · 186 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Süßdorf-Straße 5 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 86 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weber
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Nah & Frisch
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • MüllerRingstraße 1 66909 Matzenbach
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • s' BudcheBahnhofstraße 1 66907 Glan-Münchweiler
    Restaurant · 86 mOSM
  • Zur Scheune
    Café · 1,5 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Gasthof Weber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Weck & Co
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Friedhof Glan-Münchweiler
    Friedhof · 375 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Park
    Park · 473 mOSM
  • SportheimIn den Wolfswiesen 1 66907 Glan-Münchweiler
    Sportzentrum · 591 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Glan-MünchweilerBahnhofstraße 9 66907 Glan-Münchweiler
    Feuerwehr · 211 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 396 mOSM
  • Grünschnittsammelstelle
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraft Hüffler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.264 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone 1386, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1621.354 m²Mühlstraße 1 · 29,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 166/1471 m²Mühlstraße 2 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631.694 m²Mühlstraße 3 · 13,7 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 313213.724 m²Mühlstraße 4 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31361.114 m²Mühlstraße 5 · 53,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3135356 m²Mühlstraße 7 · 44,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Glan-Münchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl66907
OrtGlan-Münchweiler
OrtsteilBettenhausen
Breitengrad49.471088
Längengrad7.44561
Vorwahl06383
TelefonnetzGlan-Münchweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeGlan-Münchweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR