Mühlstr. / Mühlstraße in 67728 Münchweiler

Straßenprofil

Mühlstraße in Münchweiler

Die Straße Mühlstraße liegt in Münchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67728 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,1 km, A 6 8,4 km, A 650 26,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Münchweiler erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 606 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 504 m, Tram 22,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 1,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule606 mGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule3,2 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita625 mKommunaler Kindergarten Arche Noah
  • Bus224 mMünchweiler, Abzw. Gonbach, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn504 mMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße6,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,1 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 68,4 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmHans-Zulliger-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 504 m, Tram 22,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Winnweiler 1,1 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10027,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeMünchweiler
Grundschule606 m

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita625 m

Kommunaler Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus224 m

Münchweiler, Abzw. Gonbach, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 504 m, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall14,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 486,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny EnkenbachDonnersbergstr. 21 67677 Enkenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 107 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 575 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 302 mOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostermühle
    Restaurant · 107 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 3,2 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 442 mOSM
  • Friedhof Münchweiler
    Friedhof · 447 mOSM
  • Sportplatz Münchweiler
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Kneipp-Anlage Gonbach
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münchweiler
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 575 mOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 3, Nr. 16: 4

Flurstück 130/2246 m²Mühlstraße 1 · 71,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/41.400 m²Mühlstraße 1 B · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/4108 m²Mühlstraße 2 · 85,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/6852 m²Mühlstraße 3 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/562 m²Mühlstraße 4 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/2192 m²Mühlstraße 4 A · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/4316 m²Mühlstraße 5 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133140 m²Mühlstraße 7 · 90,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146220 m²Mühlstraße 8 · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13571 m²Mühlstraße 9 · 72,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144388 m²Mühlstraße 10 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/464 m²Mühlstraße 10 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/5319 m²Mühlstraße 11 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142452 m²Mühlstraße 12 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/459 m²Mühlstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/3138 m²Mühlstraße 13 · 68,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1271.140 m²Mühlstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 141/2100 m²Mühlstraße 14 · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/5231 m²Mühlstraße 14 · 48,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139291 m²Mühlstraße 16 · 43,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140121 m²Mühlstraße 16 · 7,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/59139 m²Mühlstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1219/3967 m²Mühlstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124/2734 m²Mühlstraße 17 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2015/23.567 m²Mühlstraße 18 · 13,5 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 2015/111.049 m²Mühlstraße 18 A · 2,2 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 2021/14.375 m²Mühlstraße 19 · 30,2 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 2016520 m²Mühlstraße 20 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2022663 m²Mühlstraße 21 · 8,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 20175.289 m²Mühlstraße 22 · 9,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2024840 m²Mühlstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20191.963 m²Mühlstraße 24 · 4,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Münchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl67728
OrtMünchweiler an der Alsenz
Breitengrad49.547474
Längengrad7.883074
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMünchweiler an der Alsenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR