Mühlstr. in 90513 Zirndorf

Straßenprofil

Mühlstr. in Zirndorf

Die Straße Mühlstr. liegt in Zirndorf im Bereich Zirndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zirndorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFürth
  • Vorwahl0911, 09127

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 5,0 km, A 3 12,2 km, A 6 13,9 km Luftlinie
  • Breitband74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstr. in Zirndorf im Bereich Zirndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 394 m, weiterführend 211 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 67 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.088 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 9.843 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -124
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 5,0 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 280 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule394 mGrundschule Zirndorf II
  • Weiterführende Schule211 mMittelschule Zirndorf
  • Kita75 mEv. Kindertagesstätte Zirndorf
  • Bus67 mZirndorf Brücknerstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmOberasbach, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmFürth Westvorstadt
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße5,5 km62.625 Kfz/Tag
  • A 735,0 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 312,2 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFürther und Zirndorfer Stadtwald, Weiherkette nördlich Weinzierlein · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Roßtal", LSG Stein · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Roßtal" (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fürther und Zirndorfer Stadtwald; Weiherkette nördlich Weinzierlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Roßtal"; LSG Stein; Rednitz-, Pegnitz- und Regnitztalsystem; Stadtwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 394 m, weiterführend 211 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 67 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 350 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -124
  • Digitale Infrastruktur65/10074,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10028,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 62.625 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mühlstr.Zirndorf
Grundschule394 m

Grundschule Zirndorf II

Kita75 m

Ev. Kindertagesstätte Zirndorf

Bus67 m

Zirndorf Brücknerstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 67 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 735,5 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 507 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 350 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center SchulerRothenburger Straße 28 90513 Zirndorf
    Lebensmittel · 507 mQuelle
  • KauflandKaufland OberasbachRothenburger Straße 70 90522 Oberasbach
    Verbrauchermarkt · 705 mQuelle
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 3 90513 Zirndorf
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurt-Schumacher-Straße 2 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90522 Oberasbach, Am Rathaus 14Am Rathaus 14 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Röthenbacher BusbahnhofDombuehler Str. 2 90449 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMASeukendorfer+Straße+17 90587 Veitsbronn
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZirndorf, 90513, Nürnberger Str. 29 aNürnberger Str. 29 a 90513 Zirndorf
    Drogerie · 350 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothenburger Straße 26 90513 Zirndorf
    Drogerie · 466 mQuelle
  • MüllerFürthSchwabacher Str. 28-30 90762 Fürth
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberasbachAlbrecht-Dürer-Straße 5 90522 Oberasbach
    Tierbedarf · 658 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 376 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalchreuther Bäcker
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Fränky Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 633 mOSM
  • Metzgerei WalkRothenburger Straße 70 90522 Oberasbach
    Metzgerei · 710 mOSM
  • Bauernhof Kleinlein90522
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fürther Freiheit FrüchteAmalienstraße 61 90763 Fürth
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OrfeasOelstraße 7 90513 Zirndorf
    Restaurant · 112 mOSM
  • Orfeas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 116 mOSM
  • Nazar Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 168 mOSM
  • EisboutiqueNürnberger Straße 30 90513 Zirndorf
    Eisdiele · 188 mOSM
  • Cafe "Klatsch"
    Café · 193 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • SchulturnhalleMühlstraße 6 90513 Zirndorf
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Naturerlebnisraum Bibertinsel
    Park · 314 mOSM
  • Friedhof Evangelisch Lutherische Kirchengemeinde Sankt Rochus
    Friedhof · 376 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 419 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Quartier Erhard-Segitz-StraßeErhard-Segitz-Straße 90763 Fürth
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • VAG_Rad-Station Westvorstadt
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Stadt ZirndorfBanderbacher Straße 25 90513 Zirndorf
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • PolizeiRothenburger Straße 27 90513 Zirndorf
    Polizei · 765 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • geben-mit-herz.de
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 393 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.088 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlstr., 90513 Zirndorf
Position: 49.439388, 10.958726

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstr. in Zirndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstr.
NameMühlstr.
Postleitzahl90513
OrtZirndorf
OrtsteilZirndorf
Breitengrad49.439388
Längengrad10.958726
Vorwahl0911, 09127
TelefonnetzNürnberg, Rosstal Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeZirndorf, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR