Mühlweg in 04838 Doberschütz

Straßenprofil

Mühlweg in Doberschütz

Die Straße Mühlweg liegt in Doberschütz im Bereich Paschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Paschwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 19,7 km, A 38 20,8 km, A 72 33,3 km Luftlinie
  • Breitband31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Doberschütz im Bereich Paschwitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.715 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 7.916 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 19,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Doberschütz
  • Weiterführende Schule4,2 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Kuschelkiste" / OT Naundorf
  • Bus323 mPaschwitz (Doberschütz), ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmDoberschütz, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmDoberschütz, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße12,7 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1419,7 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 3820,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule5,8 kmSchule "Am Bürgergarten", Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen Eilenburg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGruna, Presseler Heidewald- und Moorgebiet · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPresseler Heidewald- und Moorgebiet, Schwarzbachniederung mit Sprottabruch · 14,4 % FFH, Dübener Heide, Vereinigte Mulde · 14,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Mittlere Mulde · 59,7 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 61,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Schwarzbachniederung mit Sprottabruch; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Gruna; Presseler Heidewald- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 323 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 1.751 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,78 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10031,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 26,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegDoberschütz
Grundschule4,3 km

Grundschule Doberschütz

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Kuschelkiste" / OT Naundorf

Bus323 m

Paschwitz (Doberschütz), ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall21,2 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18312,7 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut DoberschützBreite Straße 21 04838 Doberschütz
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Torgauer Landstr. 76Torgauer Landstr. 76 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus HennigAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • bilgro
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kerstins Rasthof B87Vogelherdstraße 1
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Café
    Café · 3,5 kmOSM
  • Bistro Antep-OstTorgauer Landstraße 14 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Wasserskianlage EilenburgSprottaer Landstraße 64 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Kültzschau-Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr PaschwitzEilenburger Straße 9 04838 Doberschütz
    Feuerwehr · 275 mOSM
  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.715 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 5: 2, Nr. 5a: 2, Nr. 5b: 2 …

Flurstück 301/651.148 m²Mühlweg 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1524 m²Mühlweg 1a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/423 m²Mühlweg 2 · 74,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.095 m²Mühlweg 2 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/65203 m²Mühlweg 2 · 59,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/11.481 m²Mühlweg 2a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/21.195 m²Mühlweg 3 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/4707 m²Mühlweg 3a · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.384 m²Mühlweg 3b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/31.372 m²Mühlweg 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170131 m²Mühlweg 5 · 80,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/55648 m²Mühlweg 5 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7565 m²Mühlweg 5a · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7936 m²Mühlweg 5a · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/13589 m²Mühlweg 5b · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/151.409 m²Mühlweg 5b · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6537 m²Mühlweg 6 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/55737 m²Mühlweg 6b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/55667 m²Mühlweg 6c · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8412 m²Mühlweg 6f · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/8578 m²Mühlweg 6f · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3121 m²Mühlweg 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4276 m²Mühlweg 7 · 40,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1279 m²Mühlweg 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/383 m²Mühlweg 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1558 m²Mühlweg 7a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/13164 m²Mühlweg 8 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1325 m²Mühlweg 8 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/3877 m²Mühlweg 19a · 12,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlweg in Doberschütz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl04838
OrtDoberschütz
OrtsteilPaschwitz
Breitengrad51.463787
Längengrad12.723437
Vorwahl03423, 034243, 034244
TelefonnetzEilenburg, Bad Düben, Mockrehna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDoberschütz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B347 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft611 EUR/Ew.BBSR INKAR