Mühlweg in 69517 Gorxheimertal

Straßenprofil

Mühlweg in Gorxheimertal

Die Straße Mühlweg liegt in Gorxheimertal im Bereich Trösel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trösel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 7,7 km, A 659 8,6 km, A 6 13,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Gorxheimertal im Bereich Trösel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 6,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.286 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 9.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +47
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hirschberg 7,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmDaumbergschule
  • Weiterführende Schule4,1 kmLangenbergschule
  • Kita611 mGemeindekindergarten Trösel
  • Bus133 mTrösel, Mühlweg, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmWeinheim, Hauptbahnhof, ca. 986 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmBirkenau, Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße6,8 km18.689 Kfz/Tag
  • A 57,7 kmA 5 / AS Hirschberg
  • A 6598,6 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmFreie Schule Drachenschule Odenwald · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmLangenbergschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,8 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,3 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBergstraße-Nord, Odenwald · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Striet bei Vöckelsbach (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord; Odenwald | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 6,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Wohnungsmarkt83/1006,14 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10042,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen72/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe73/10048,9 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegGorxheimertal
Grundschule1,1 km

Daumbergschule

Kita611 m

Gemeindekindergarten Trösel

Bus133 m

Trösel, Mühlweg, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall13,3 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,8 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrimmHauptstraße 31 69517 Gorxheimertal-Gorxheim
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69518 Abtsteinach, Im Pfarrgrund 1Im Pfarrgrund 1 69518 Abtsteinach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 160 69488 Birkenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenauWeinheimer Str. 7-9 69488 Birkenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlMannheimer Str. 86-88 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeinheimHauptstr. 100 69469 Weinheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergstraße 19-25 69469 Weinheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannWald-Michelbach, 69483, Am Bahndamm 8Am Bahndamm 8 69483 Wald-Michelbach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeinheimBergstrasse 7 69469 Weinheim
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 36 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HofmannHauptstraße 329 69517 Gorxheimertal
    Metzgerei · 36 mOSM
  • Bäckerei SpitzerHauptstraße 329 69517 Gorxheimertal
    Bäckerei · 41 mOSM
  • Getränke KohlHauptstraße 405 69517 Gorxheimertal
    Getränkemarkt · 882 mOSM
  • Tankstelle HummelGroßsachsener Straße 4 69469 Weinheim
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Saasemer HoflädchenWeinheimer Straße 19 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EintrachtHauptstraße 300 69517 Gorxheimertal
    Restaurant · 451 mOSM
  • Billard PubHauptstraße 248 69517 Gorxheimertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 533 mOSM
  • FutterkrippeGroßsachsener Straße 21 69469 Weinheim
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Hof Rhiannon
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Sapri
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Friedhof Unter-Flockenbach
    Friedhof · 938 mOSM
  • KSVZum Hainbusch 5 69469 Weinheim
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Franklin Mobil
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Weinheim Schlosspark
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Buchklingen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier WeinheimAm Hauptbahnhof 4 69469 Weinheim
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.286 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 61 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 61 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gorxheimertal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 111/41716 m²Mühlweg 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/32561 m²Mühlweg 3 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/43200 m²Mühlweg 5 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/44366 m²Mühlweg 5A · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69517

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlweg in Gorxheimertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl69517
OrtGorxheimertal
OrtsteilTrösel
Breitengrad49.529316
Längengrad8.742201
Vorwahl06201
TelefonnetzWeinheim Bergstr
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeGorxheimertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR