Nastätter Str. / Nastätter Straße in 56346 St. Goarshausen

Straßenprofil

Nastätter Straße in St. Goarshausen

Die Straße Nastätter Straße liegt in St. Goarshausen im Bereich Gemeinde Patersberg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 56346, 56346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gemeinde Patersberg, St Goarshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 8,9 km, A 48 27,9 km, A 60 28,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nastätter Straße in St. Goarshausen im Bereich Gemeinde Patersberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 891 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, Regionalbahn 435 m, Fernzug 23,4 km, Rufbus 197 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.680 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 8,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 880 Betroffene, 71,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 20,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule891 mGrundschule St. Goar Rheinfelsschule
  • Weiterführende Schule457 mWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen
  • Kita830 mKindertagesstätte "arche am rhein"
  • Bus197 mSt. Goarshausen Schlaadt, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn435 mSt. Goarshausen Bf, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
  • Fernstraße4,9 km3.463 Kfz/Tag
  • A 618,9 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 4827,9 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium457 mWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmHelene-Pagès-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReichelsteiner Bachtal, Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub · 52,1 % FFH, Mittelrheintal · 49,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal; Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, Regionalbahn 435 m, Fernzug 23,4 km, Rufbus 197 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 891 m, weiterführend 457 m
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +7

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 880 Betroffene, 71,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nastätter StraßeSt. Goarshausen
Grundschule891 m

Grundschule St. Goar Rheinfelsschule

Kita830 m

Kindertagesstätte "arche am rhein"

Bus/Rufbus197 m

St. Goarshausen Schlaadt, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, Regionalbahn 435 m, Fernzug 23,4 km, Rufbus 197 m

Klinik / Notfall23,0 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,9 km

3.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Tuchscheren 7 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Tuchscheren 15 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BorschBopparder Straße 80 56154 Boppard-Bad Salzig
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAUnten+in+der+Aab+8 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberwesel, 55430, Im Tuchscheren 6Im Tuchscheren 6 55430 Oberwesel
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 339 mnächste lokale Versorgung
  • Café 419 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktNastätter Straße 69 56346 Sankt Goarshausen
    Getränkemarkt · 339 mOSM
  • Scheffels BackstubenNastätter Straße 2-6 56346 Sankt Goarshausen
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Marions Schlachtschiff
    Kiosk / Convenience · 433 mOSM
  • Metzgerei BayerSchulstraße 1 56357 Niederwallmenach
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeinWanderHofNastätter Straße 1 56346 Sankt Goarshausen
    Café · 419 mOSM
  • Nassauer Hof
    Restaurant · 436 mOSM
  • BOSSBahnhofstraße 31 56346 Sankt Goarshausen
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • Café am RheinsteigBahnhofstraße 4 56346 Sankt Goarshausen
    Eisdiele · 528 mOSM
  • Aries am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 830 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof St. Goarshausen
    Friedhof · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 472 mOSM
  • Tai Chi-Forum DeutschlandBahnhofstraße 41 56346 Sankt Goarshausen
    Sportzentrum · 493 mOSM
  • Rheinanlagen
    Park · 529 mOSM
  • Spielplatz St. Goarshausen
    Spielplatz · 650 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion St.GoarshausenBahnhofstraße 12 56346 Sankt Goarshausen
    Polizei · 474 mOSM
  • Feuerwehr St. Goarshausen-SüdDolkstraße 3 56346 Sankt Goarshausen
    Feuerwehr · 537 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • WE Badenhard GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.680 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0060, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 101/11.449 m²Nastätter Straße 1 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Vegetationslose Fläche;FelsFlurstück 265/10098 m²Nastätter Straße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/33.438 m²Nastätter Straße 9 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 155/231 m²Nastätter Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 55/5283 m²Nastätter Straße 13 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/251 m²Nastätter Straße 13 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/51.401 m²Nastätter Straße 15 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 254/55175 m²Nastätter Straße 15 · 93,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 55/2216 m²Nastätter Straße 17 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279/5871 m²Nastätter Straße 19 · 75,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/11.643 m²Nastätter Straße 21 · 16,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 62825 m²Nastätter Straße 23 · 12,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 63753 m²Nastätter Straße 25 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/13.568 m²Nastätter Straße 27 · 3,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 69/44.674 m²Nastätter Straße 29 · 20,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 392/71301 m²Nastätter Straße 35 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/1290 m²Nastätter Straße 39 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372/76156 m²Nastätter Straße 41 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/1154 m²Nastätter Straße 43 · 94,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/6205 m²Nastätter Straße 47 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/6493 m²Nastätter Straße 48 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/3172 m²Nastätter Straße 49 · 94,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73/485 m²Nastätter Straße 49 · 12,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/32 m²Nastätter Straße 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73/5276 m²Nastätter Straße 51 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/5638 m²Nastätter Straße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 90/61.226 m²Nastätter Straße 52 · 66,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 144/464 m²Nastätter Straße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 144/472 m²Nastätter Straße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 286/85300 m²Nastätter Straße 53 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/85492 m²Nastätter Straße 55 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/6249 m²Nastätter Straße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 86/71.234 m²Nastätter Straße 63 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 84/13.921 m²Nastätter Straße 67 · 9,5 % bebautNutzung: Vegetationslose Fläche;FelsFlurstück 1/55873 m²Nastätter Straße 70 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16262 m²Nastätter Straße 71 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1351 m²Nastätter Straße 73 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1298 m²Nastätter Straße 75 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/4686 m²Nastätter Straße 76 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 9/1317 m²Nastätter Straße 76 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/1370 m²Nastätter Straße 77 · 23,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nastätter Straße in St. Goarshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nastätter Straße
AbkürzungNastätter Str.
Postleitzahl56346
OrtSankt Goarshausen
OrtsteilGemeinde Patersberg
Breitengrad50.15834
Längengrad7.719145
Vorwahl06771
TelefonnetzSt Goarshausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeSankt Goarshausen, Loreleystadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B553 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Nastätter Straße