Naundorfer Str. / Naundorfer Straße in 04936 Schlieben

Straßenprofil

Naundorfer Straße in Schlieben

Die Straße Naundorfer Straße liegt in Schlieben im Bereich Schlieben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlieben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 34,1 km, A 15 38,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Naundorfer Straße in Schlieben im Bereich Schlieben erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 17,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.185 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.352 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen24

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Calau 34,1 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 3.078 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmOberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben
  • Kita1,0 kmHort der Grund- und Oberschule"Ernst Legal"
  • Bus264 mSchlieben, Berga Naundorfer Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmHerzberg (Elster), Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,9 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße2,5 km3.078 Kfz/Tag
  • A 1334,1 kmA 13 / AS Calau
  • A 1538,9 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Herzberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,8 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule15,7 kmOtto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark · Oberschule
  • Berufliche Schule31,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule24,2 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenhainer Luch, Oelsiger Luch · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKremitz und Fichtwaldgebiet, Oelsiger Luch · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzHügelgebiet um den Langen Berg, Ölsiger Luch · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hügelgebiet um den Langen Berg (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenhainer Luch (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremitz und Fichtwaldgebiet; Oelsiger Luch | Landschaftsschutzgebiet: Hügelgebiet um den Langen Berg; Ölsiger Luch | Naturschutzgebiet: Frankenhainer Luch; Oelsiger Luch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 264 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 17,4 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen79/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Calau 34,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Naundorfer StraßeSchlieben
Grundschule1,0 km

Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben

Kita1,0 km

Hort der Grund- und Oberschule"Ernst Legal"

Bus264 m

Schlieben, Berga Naundorfer Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 17,4 km

Klinik / Notfall33,9 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 872,5 km

3.078 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKANP-Markt SchliebenLange Str. 80 04936 Schlieben
    Lebensmittel · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04936 Schlieben, Kniebuschweg 1 aKniebuschweg 1 a 04936 Schlieben
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herzberg (Elster)Osterodaer Straße 12 04916 Herzberg (Elster)
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 561 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 881 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GP GetränkemarktKleiner Markt 5 04936 Schlieben
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Gourmet
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Radnitz KarlHerrenstraße 14 04936 Schlieben
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RatskellerMarkt 5 04936 Schlieben
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • BLACKBEATS.BARMartinstraße 11 04936 Schlieben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Café MatthiasZur Blaue 12 04936 Lebusa
    Café · 8,8 kmOSM
  • Körba Cobana
    Imbiss / Fast Food · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 822 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sport- und Freizeitzetrum, Kegelbahn
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 881 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 940 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Schlieben
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 28 m; Gewerbegebiet 5 €/m² in 239 m; gemischte Baufläche 3 €/m² in 517 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.185 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schlieben Berga WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2, Nr. 33: 3 …

Flurstück 1304.463 m²Naundorfer Straße 1 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12614.970 m²Naundorfer Straße 3 · 2,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 12516.610 m²Naundorfer Straße 5 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 206930 m²Naundorfer Straße 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3732.591 m²Naundorfer Straße 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.078 m²Naundorfer Straße 8 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3721.984 m²Naundorfer Straße 9 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384376 m²Naundorfer Straße 10 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38614 m²Naundorfer Straße 10 · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3871.466 m²Naundorfer Straße 10 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12117.850 m²Naundorfer Straße 11 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 26814.655 m²Naundorfer Straße 15 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 29/17.678 m²Naundorfer Straße 16 · 6,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3591.267 m²Naundorfer Straße 17 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21.922 m²Naundorfer Straße 18 · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 116/1804 m²Naundorfer Straße 21 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3553.609 m²Naundorfer Straße 22 · 4,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 26115.628 m²Naundorfer Straße 23 · 4,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 31/2506 m²Naundorfer Straße 24 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110530 m²Naundorfer Straße 25 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326.975 m²Naundorfer Straße 26 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 33/266 m²Naundorfer Straße 26 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29935.842 m²Naundorfer Straße 27 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 33/1121 m²Naundorfer Straße 28 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355.734 m²Naundorfer Straße 28 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 107/1413 m²Naundorfer Straße 29 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/14.720 m²Naundorfer Straße 32 · 5,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107/2180 m²Naundorfer Straße 33 · 71,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37792 m²Naundorfer Straße 33 · 99,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378457 m²Naundorfer Straße 33 · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 37/21.882 m²Naundorfer Straße 34 · 13,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10522.785 m²Naundorfer Straße 35 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 37939 m²Naundorfer Straße 35 · 87,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38080 m²Naundorfer Straße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3751.244 m²Naundorfer Straße 38 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992.200 m²Naundorfer Straße 39 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2083.368 m²Naundorfer Straße 40 · 13,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 987.442 m²Naundorfer Straße 43 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2309.625 m²Naundorfer Straße 45 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 228998 m²Naundorfer Straße 49 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22919 m²Naundorfer Straße 49 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93138 m²Naundorfer Straße 51 · 54,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235504 m²Naundorfer Straße 51 · 1,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2368 m²Naundorfer Straße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Naundorfer Straße in Schlieben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Naundorfer Straße
AbkürzungNaundorfer Str.
Postleitzahl04936
OrtSchlieben
OrtsteilSchlieben
Breitengrad51.733372
Längengrad13.38993
Vorwahl035361, 035362
TelefonnetzSchlieben, Schönewalde b Herzberg
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeSchlieben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR