Neckarstr. / Neckarstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Straßenprofil

Neckarstraße in Ginsheim-Gustavsburg

Die Straße Neckarstraße liegt in Ginsheim-Gustavsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert825 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 60 777 m, A 671 785 m, A 63 7,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neckarstraße in Ginsheim-Gustavsburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 920 m, weiterführend 471 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,6 km, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,54 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.764 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +166 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Ginsheim-Gustavsburg 777 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 23,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule920 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule471 mIntegrierte Gesamtschule Mainspitze
  • Kita182 mKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus33 mGinsheim-Gustavsburg-Ginsheim Bouguenais-Allee, ca. 267 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmMainz-Bischofsheim Bahnhof, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMainz-Bischofsheim Bahnhof, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmMarienhaus Klinikum Mainz
  • Fernstraße796 m105.305 Kfz/Tag
  • A 60777 mA 60 / AS Ginsheim-Gustavsburg
  • A 671785 mA 671 / Mainspitz-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmPriv. Theresianum-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule471 mIntegrierte Gesamtschule Mainspitze · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmEdith Stein Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmPeter-Josef-Briefs-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGinsheimer Altrhein, Grünland im Bereich der Herrenwiese nordwestlich Astheim · 16,5 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Inselrhein · 41,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mainmündung und Ginsheimer Altrhein (Vogelschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubenheimer-Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 2,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ginsheimer Altrhein; Grünland im Bereich der Herrenwiese nordwestlich Astheim; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 33 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,6 km, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 394 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 920 m, weiterführend 471 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 380 m, Apotheke 437 m, Grundschule 576 m, Autobahn 2,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 796 m, 105.305 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Naturnähe64/1001,3 % Wald, 23,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 525 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeckarstraßeGinsheim-Gustavsburg
Grundschule920 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita182 m

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus33 m

Ginsheim-Gustavsburg-Ginsheim Bouguenais-Allee, ca. 267 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall5,3 km

Marienhaus Klinikum Mainz

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60796 m

105.305 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDresdener Straße 20 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Rheinstraße 80Rheinstraße 80 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LuccheseAm Flurgraben 22 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BischemMainzer-Kastelerstr. 1 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlAm Kupferwerk 18 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGinsheim, 65462, Adam-Opel-Str. 10Adam-Opel-Str. 10 65462 Ginsheim
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bischofsheim XXLNeben dem Mühlweg 12 65474 Bischofsheim
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 194 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 137 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 194 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 211 mOSM
  • REWE GetränkemarktGinsheimer Landstraße 16 65474 Bischofsheim
    Getränkemarkt · 359 mOSM
  • Landmetzgerei MöckRheinstraße 16 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Yunus Market
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mediterraneo da MimmoBouguenais-Allee 8 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Restaurant · 137 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodBouguenais-Allee 8 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Eiscafe VeneziaSchillerstraße 11 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Eisdiele · 900 mOSM
  • Lollipop
    Café · 934 mOSM
  • Biergarten Weinbar Nato-Rampe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Fit-Pro CenterRheinstraße 124 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Sportzentrum · 229 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 938 mOSM
  • Friedhof Ginsheim
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bouguenais-Allee 3
    Carsharing · 154 mOSM
  • Ballou-Platz
    Fahrradverleih · 243 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GinsheimSankt-Florian-Straße 1 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • Polizeistation BischofsheimMainzer Straße 9 65474 Bischofsheim
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Kläranlage Ginsheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 825 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 134 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 134 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.764 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone825 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ginsheim-Gustavsburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 36: 2, Nr. 52: 6

Flurstück 368/2131 m²Neckarstraße 2 · 82,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/9303 m²Neckarstraße 4 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9417 m²Neckarstraße 5 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/8286 m²Neckarstraße 6 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8399 m²Neckarstraße 7 · 76,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 367/10784 m²Neckarstraße 8 · 82,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/7348 m²Neckarstraße 9 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/39352 m²Neckarstraße 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/13379 m²Neckarstraße 12 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 343/38326 m²Neckarstraße 13 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1377316 m²Neckarstraße 13A · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/4361 m²Neckarstraße 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1378436 m²Neckarstraße 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/3442 m²Neckarstraße 16 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1379473 m²Neckarstraße 17 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/11217 m²Neckarstraße 18 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1380507 m²Neckarstraße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/1380 m²Neckarstraße 20 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381923 m²Neckarstraße 21 · 24,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 366/20600 m²Neckarstraße 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138583 m²Neckarstraße 23 · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1386235 m²Neckarstraße 23 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 366/21532 m²Neckarstraße 24 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1387337 m²Neckarstraße 25 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/22581 m²Neckarstraße 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388470 m²Neckarstraße 27 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391226 m²Neckarstraße 29 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/2534 m²Neckarstraße 30 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1395295 m²Neckarstraße 31 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 359/3507 m²Neckarstraße 32 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396318 m²Neckarstraße 33 · 57,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 356/3482 m²Neckarstraße 34 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401234 m²Neckarstraße 35 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/10372 m²Neckarstraße 36 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 996/74 m²Neckarstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402252 m²Neckarstraße 37 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/13428 m²Neckarstraße 38 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411289 m²Neckarstraße 39 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412437 m²Neckarstraße 39A · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/18372 m²Neckarstraße 40 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1419433 m²Neckarstraße 41 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1420291 m²Neckarstraße 43 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421199 m²Neckarstraße 45 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468/111.258 m²Neckarstraße 47 · 32,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1468/10644 m²Neckarstraße 47A · 49,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1465/61.000 m²Neckarstraße 47B · 14,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 492/3644 m²Neckarstraße 48 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/6278 m²Neckarstraße 52 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 489/395 m²Neckarstraße 52 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 489/4189 m²Neckarstraße 52 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 490/1409 m²Neckarstraße 52 · 42,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 490/31.093 m²Neckarstraße 52 · 8,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 490/41.904 m²Neckarstraße 52 · 6,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 485/510.004 m²Neckarstraße 80 · 0,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 470/1215.526 m²Neckarstraße 84 · 2,1 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neckarstraße in Ginsheim-Gustavsburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert825 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neckarstraße
AbkürzungNeckarstr.
Postleitzahl65462
OrtGinsheim-Gustavsburg
Breitengrad49.975281
Längengrad8.341234
Vorwahl06134, 06144
TelefonnetzMainz-Kastel, Bischofsheim b Rüsselsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeGinsheim-Gustavsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR