Nelkenstr. / Nelkenstraße in 24536 Neumünster

Straßenprofil

Nelkenstraße in Neumünster

Die Straße Nelkenstraße liegt in Neumünster im Bereich Tungendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tungendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,7 km, A 215 8,8 km, A 21 14,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenstraße in Neumünster im Bereich Tungendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 340 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 2,4 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 3,7 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule340 mPestalozzischule, Grundschule der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Weiterführende Schule1,8 kmFreie Waldorfschule Neumünster
  • Kita175 mDRK Kita "Nepomuk" Neumünster
  • Bus257 mNeumünster Wilhelminenstraße, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmNeumünster Bahnhof am Stadtwald, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße14,5 km16.742 Kfz/Tag
  • A 73,7 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 2158,8 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmKlaus-Groth-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmFreiherr-vom-Stein-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 234 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 2,4 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 340 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenstraßeNeumünster
Grundschule340 m

Pestalozzischule, Grundschule der Stadt Neumünster in Neumünster

Kita175 m

DRK Kita "Nepomuk" Neumünster

Bus257 m

Neumünster Wilhelminenstraße, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall3,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,5 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrümmerWilhelminenstr. 42 24536 Neumünster
    Lebensmittel · 234 mQuelle
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • ALDI NordALDI NordStoverweg 40 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24536, Baeyerstr. 1Baeyerstr. 1 24536 Neumünster
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 230 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Andresen
    Bäckerei · 230 mOSM
  • Getränke HoffmannKieler Straße 385 24536 Neumünster
    Getränkemarkt · 585 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj MahalKieler Straße 343 24536 Neumünster
    Restaurant · 283 mOSM
  • Café ItalianoRüschdal 1a 24536 Neumünster
    Eisdiele · 313 mOSM
  • Samos Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • Döner WorldKieler Straße 385 24536 Neumünster
    Imbiss / Fast Food · 572 mOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 324 mOSM
  • Sporthalle der Pestalozzi SchuleAm Kamp 24536 Neumünster
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 601 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 623 mOSM
  • Park
    Park · 973 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRüschdal 2 24536 Neumünster
    Carsharing · 316 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster Tungendorf-StadtAm Kamp 3 24536 Neumünster
    Feuerwehr · 444 mOSM
  • Polizeistation TungendorfHürsland 2 24536 Neumünster
    Polizei · 694 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Technisches Betriebszentrum Neumünster
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nelkenstraße, 24536 Neumünster
Position: 54.097565, 9.991943

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25 a: 3

Flurstück 148319 m²Nelkenstraße 1 a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140201 m²Nelkenstraße 1 b · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141205 m²Nelkenstraße 1 c · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142206 m²Nelkenstraße 1 d · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143216 m²Nelkenstraße 1 e · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144408 m²Nelkenstraße 1 f · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145385 m²Nelkenstraße 1 g · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146324 m²Nelkenstraße 1 h · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330386 m²Nelkenstraße 2 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22810 m²Nelkenstraße 3 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4791.620 m²Nelkenstraße 4 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24815 m²Nelkenstraße 5 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25806 m²Nelkenstraße 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26880 m²Nelkenstraße 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27804 m²Nelkenstraße 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28891 m²Nelkenstraße 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29816 m²Nelkenstraße 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30867 m²Nelkenstraße 11 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31813 m²Nelkenstraße 12 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32893 m²Nelkenstraße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33798 m²Nelkenstraße 14 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34927 m²Nelkenstraße 15 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35803 m²Nelkenstraße 16 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36948 m²Nelkenstraße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37824 m²Nelkenstraße 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38979 m²Nelkenstraße 19 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39821 m²Nelkenstraße 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500506 m²Nelkenstraße 21 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.088 m²Nelkenstraße 22 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466478 m²Nelkenstraße 23 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.320 m²Nelkenstraße 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467520 m²Nelkenstraße 25 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579877 m²Nelkenstraße 25 a · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679158 m²Nelkenstraße 25 a · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725279 m²Nelkenstraße 25 a · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5141.064 m²Nelkenstraße 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5131.002 m²Nelkenstraße 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428584 m²Nelkenstraße 28 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381710 m²Nelkenstraße 29 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504734 m²Nelkenstraße 30 · 27,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 382659 m²Nelkenstraße 31 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4641.648 m²Nelkenstraße 32 · 34,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 383658 m²Nelkenstraße 33 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenstraße in Neumünster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenstraße
AbkürzungNelkenstr.
Postleitzahl24536
OrtNeumünster
OrtsteilTungendorf
Breitengrad54.097565
Längengrad9.991943
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR