Nelkenstr. / Nelkenstraße in 27749 Delmenhorst

Straßenprofil

Nelkenstraße in Delmenhorst

Die Straße Nelkenstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,9 km, A 281 6,2 km, A 1 6,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenstraße in Delmenhorst im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 665 m, Regionalbahn 213 m, Tram 6,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 1,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mGrundschule Bernard-Rein-Schule
  • Weiterführende Schule448 mGymnasium an der Willmsstraße
  • Kita83 mEv. Kindergarten Stadtmitte
  • Bus213 mDelmenhorst Heinrichstraße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn665 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn213 mDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall3,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,0 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,9 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2816,2 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium448 mGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule721 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule530 mRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule482 mSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 665 m, Regionalbahn 213 m, Tram 6,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 659 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 545 m, weiterführend 448 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenstraßeDelmenhorst
Grundschule545 m

Grundschule Bernard-Rein-Schule

Kita83 m

Ev. Kindergarten Stadtmitte

Regionalbahn213 m

Delmenhorst Süd · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 665 m, Regionalbahn 213 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall3,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,0 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 659 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 676 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center DelmenhorstWeberstr. 3-10 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 659 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 829 m
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 676 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 264 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 199 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GP Tasko
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 294 mOSM
  • Osajo Afro Shop
    Kiosk / Convenience · 477 mOSM
  • Krupke GeflügelspezialitätenLange Straße 33 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 545 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 623 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dominos Pizza
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM
  • Ayurveda
    Restaurant · 231 mOSM
  • OrthstreffLange Straße 67
    Bar / Kneipe / Biergarten · 247 mOSM
  • Eiscafé ZampolliLange Straße 82 27749 Delmenhorst
    Café · 374 mOSM
  • Tutti Frutti
    Eisdiele · 622 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Willmshalle
    Sportzentrum · 192 mOSM
  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 637 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 854 mOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 902 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 284 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 709 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bremer Feld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 34: 2, Nr. 42: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 625/1290 m²Nelkenstraße 1 · 55,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 626340 m²Nelkenstraße 3 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624/4105 m²Nelkenstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624/635 m²Nelkenstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627184 m²Nelkenstraße 5 · 51,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/1274 m²Nelkenstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/1699 m²Nelkenstraße 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/21.053 m²Nelkenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 667/1559 m²Nelkenstraße 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631217 m²Nelkenstraße 13 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/1558 m²Nelkenstraße 14 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632392 m²Nelkenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/1520 m²Nelkenstraße 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/1533 m²Nelkenstraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635256 m²Nelkenstraße 19 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/1508 m²Nelkenstraße 20 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636305 m²Nelkenstraße 21 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/1657 m²Nelkenstraße 22 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637386 m²Nelkenstraße 23 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/1658 m²Nelkenstraße 24 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638479 m²Nelkenstraße 25 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/1702 m²Nelkenstraße 26 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640460 m²Nelkenstraße 27 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659371 m²Nelkenstraße 28 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641509 m²Nelkenstraße 29 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658273 m²Nelkenstraße 30 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657255 m²Nelkenstraße 32 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644528 m²Nelkenstraße 33 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656463 m²Nelkenstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/4372 m²Nelkenstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645319 m²Nelkenstraße 35 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655/1731 m²Nelkenstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646417 m²Nelkenstraße 37 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654487 m²Nelkenstraße 38 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/1517 m²Nelkenstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653186 m²Nelkenstraße 42 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/21130 m²Nelkenstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/1175 m²Nelkenstraße 44 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/22175 m²Nelkenstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598700 m²Nelkenstraße 45 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/3203 m²Nelkenstraße 46 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683/23305 m²Nelkenstraße 46 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/3888 m²Nelkenstraße 47 · 5,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenstraße
AbkürzungNelkenstr.
Postleitzahl27749
OrtDelmenhorst
OrtsteilMitte
Breitengrad53.049778
Längengrad8.638456
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR