Nelkenweg in 40699 Erkrath

Straßenprofil

Nelkenweg in Erkrath

Die Straße Nelkenweg liegt in Erkrath im Bereich Hochdahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochdahl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,4 km, A 3 1,5 km, A 59 5,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nelkenweg in Erkrath im Bereich Hochdahl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 373 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,4 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hilden 1,4 km
  • E-Mobilität: 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule373 mRegenbogenschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule
  • Kita319 mKindertagesstätte der AWO
  • Bus312 mErkrath Unterbacher Straße, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmErkrath Hochdahl S, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmEvangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH
  • Fernstraße1,8 km136.291 Kfz/Tag
  • A 461,4 kmA 46 / AS Hilden
  • A 31,5 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesselaue bei Goedinghoven <A>, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal, Rotthäuser und Morper Bachtal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ankerweg <Raumeinheit A>, LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Bruchhausen &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath&lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Gerresheimer Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,4 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 373 m, weiterführend 1,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 944 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe58/10016,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NelkenwegErkrath
Grundschule373 m

Regenbogenschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita319 m

Kindertagesstätte der AWO

Bus312 m

Erkrath Unterbacher Straße, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall5,3 km

Evangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,8 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 944 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 983 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlRöntgenstr. 10 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeckhauser Straße 16 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WindgesHochdahler Markt 17 40699 Erkrath - Hochdahl
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40699 Erkrath, Karschhauser Str. 33Karschhauser Str. 33 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuenhausplatzAm Gatherfeld 3 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 983 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavierstraße 10 40699 Erkrath
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkrathMax-Planck-Straße 10 40699 Erkrath
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 994 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 642 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 632 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Orientalische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 994 mOSM
  • Schlesische Wurstwaren SCHLESIER
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hochdahler Markthalle
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • BüschHochdahler Markt 17 40699 Erkrath
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • trinkgutGruitener Straße 5 40699 Erkrath
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Mimmo
    Restaurant · 642 mOSM
  • Eis-Café Valenziano
    Café · 1,1 kmOSM
  • La Piccola PizzeriaHochdahler Markt 18 40699 Erkrath
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Edel's Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiszeit ErkrathBahnstraße 29 40699 Erkrath
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Trillser Friedhof
    Friedhof · 587 mOSM
  • Park
    Park · 775 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 931 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache ErkrathBergische Allee 1 40699 Erkrath
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • PolizeiSedentaler Straße 110 40699 Erkrath
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 632 mOSM
  • Trillser Graben
    Glascontainer · 763 mOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 45 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 45 m; Acker 8 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 b: 2, Nr. 10 a: 2

Flurstück 2951.761 m²Nelkenweg 1 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 734794 m²Nelkenweg 2 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577783 m²Nelkenweg 2 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704694 m²Nelkenweg 2 b · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703403 m²Nelkenweg 2 c · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7081.030 m²Nelkenweg 3 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 584668 m²Nelkenweg 3 a · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 668428 m²Nelkenweg 3 b · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 709359 m²Nelkenweg 3 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 662577 m²Nelkenweg 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241994 m²Nelkenweg 4 a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707725 m²Nelkenweg 4 b · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737359 m²Nelkenweg 5 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 7382.022 m²Nelkenweg 5 a · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 706781 m²Nelkenweg 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226966 m²Nelkenweg 6 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533640 m²Nelkenweg 7 a · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 2271.529 m²Nelkenweg 8 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.252 m²Nelkenweg 9 · 9,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 6611.684 m²Nelkenweg 10 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659153 m²Nelkenweg 10 a · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660870 m²Nelkenweg 10 a · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.267 m²Nelkenweg 11 · 8,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 6581.259 m²Nelkenweg 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.258 m²Nelkenweg 13 · 8,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 6151.198 m²Nelkenweg 14 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702582 m²Nelkenweg 15 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - HoffnungFlurstück 518381 m²Nelkenweg 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519291 m²Nelkenweg 22 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520290 m²Nelkenweg 24 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521286 m²Nelkenweg 26 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522265 m²Nelkenweg 28 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523263 m²Nelkenweg 30 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524262 m²Nelkenweg 32 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525260 m²Nelkenweg 34 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526365 m²Nelkenweg 36 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nelkenweg in Erkrath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nelkenweg
NameNelkenweg
Postleitzahl40699
OrtErkrath
OrtsteilHochdahl
Breitengrad51.207314
Längengrad6.939799
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR