Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
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Suchadresse: Nelkenweg, 84547 Emmerting
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Immobilien in der Lage
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Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmerting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 94,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Nelkenweg, PLZ 84547, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.037 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 759 / 12,3 MW; Speicher 278 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.020 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.015 Wohnungen, 1.385 Wohngebäude (Emmerting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 117,9 m², 58 leerstehende Wohnungen (Emmerting, Stand 15.05.2022) |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Altötting, Hubschrauberlandeplatz, Altötting, 6,9 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,4 Pkw-Min., Hausarzt 394 m, Apotheke 558 m, Grundschule 549 m |
| Motorisierung | 2.872 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 409 Krafträder, 85 Lkw (Emmerting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 46,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,0 % Naturschutzgebiet, 13,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 1,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 1,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Inn und Untere Alz | Naturschutzgebiet: Untere Alz |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 64,8 %, Landwirtschaft 18,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Emmerting, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Emmerting) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 4.274 Einwohner (Stand 31.12.2024), +150 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +39, 9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 389 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.012 ab 65 Jahre (23,7 %) (Emmerting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 418 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmerting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (264 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Emmerting, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Emmerting, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.124 Einwohner (Emmerting, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
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| Straßendaten zur Nelkenweg | |
|---|---|
| Name | Nelkenweg |
| Postleitzahl | 84547 |
| Ort | Emmerting |
| Vorwahl | 08679 |
| Telefonnetz | Burgkirchen a d Alz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Emmerting |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.