Nemter Str. in 04808 Wurzen

Straßenprofil

Nemter Str. in Wurzen

Die Straße Nemter Str. liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 10,8 km, A 38 14,4 km, A 72 27,4 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nemter Str. in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 825 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 816 m, Regionalbahn 816 m, Tram 17,8 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 10,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule825 mDiesterweg-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule1,2 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita2,1 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus395 mWurzen, Nemter Straße, ca. 0 Abfahrten werktags
  • S-Bahn816 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn816 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße11,0 km49.808 Kfz/Tag
  • A 1410,8 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3814,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 395 m, S-Bahn 816 m, Regionalbahn 816 m, Tram 17,8 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 913 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nemter Str.Wurzen
Grundschule825 m

Diesterweg-Grundschule Wurzen

Kita2,1 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus395 m

Wurzen, Nemter Straße, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 816 m, Regionalbahn 816 m, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall22,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1411,0 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 913 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 815 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 647 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 799 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 800 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huster GetränkeDresdener Straße 54 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 815 mOSM
  • Bäckerei Raddatz
    Bäckerei · 876 mOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerSchweizergartenstraße 8 04808 Wurzen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMarienstraße 4 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steak House ArizonaBuchenweg 6 04808 Wurzen
    Restaurant · 647 mOSM
  • VereinshausDehnitzer Weg 19 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • Café EisblumeDresdener Straße 48 04808 Wurzen
    Café · 833 mOSM
  • B&B BistroDresdener Straße 16b 04808 Wurzen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 799 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 835 mOSM
  • Festtagswäldchen
    Park · 942 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nemt
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TiAx Transport und Recycling GmbHDresdener Straße 46 04808 Wurzen
    Recyclingcontainer · 800 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 871 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 12: 2, Nr. 37: 2, Nr. 102: 2

Flurstück 1912/6939 m²Nemter Straße 1 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912/8632 m²Nemter Straße 1a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912/5458 m²Nemter Straße 1b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1977/a1.770 m²Nemter Straße 2 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1912/3539 m²Nemter Straße 3 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19763.120 m²Nemter Straße 4 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1912/4587 m²Nemter Straße 5 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912/946 m²Nemter Straße 5 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19741.760 m²Nemter Straße 6 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1974/a1.300 m²Nemter Straße 8 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 19731.070 m²Nemter Straße 10 · 16,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1913/11.350 m²Nemter Straße 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1972/1377 m²Nemter Straße 12 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1972/535 m²Nemter Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1913/42.263 m²Nemter Straße 13 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1913/3596 m²Nemter Straße 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1915/6729 m²Nemter Straße 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1915/201.161 m²Nemter Straße 27 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1916/1648 m²Nemter Straße 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1918/61.334 m²Nemter Straße 31 · 6,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1918/4844 m²Nemter Straße 31a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1918/20333 m²Nemter Straße 31b · 45,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1918/8564 m²Nemter Straße 33 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1918/21582 m²Nemter Straße 33a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1934/21.096 m²Nemter Straße 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1934/8936 m²Nemter Straße 37 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1934/912 m²Nemter Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1968/41.110 m²Nemter Straße 74 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1965/13698 m²Nemter Straße 74a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1965/121.384 m²Nemter Straße 76 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1965/103.110 m²Nemter Straße 76a · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1964/6947 m²Nemter Straße 78 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1964/7553 m²Nemter Straße 78a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1964/41.507 m²Nemter Straße 80 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1952/2370 m²Nemter Straße 100 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1952/11.830 m²Nemter Straße 100a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1952/31.482 m²Nemter Straße 102 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1952/c40 m²Nemter Straße 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1952/47.988 m²Nemter Straße 104 · 11,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nemter Str. in Wurzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nemter Str.
NameNemter Str.
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.357937
Längengrad12.744468
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR