Nepperwitzer Weg in 04827 Machern

Straßenprofil

Nepperwitzer Weg in Machern

Die Straße Nepperwitzer Weg liegt in Machern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 8,2 km, A 38 9,5 km, A 72 22,6 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nepperwitzer Weg in Machern erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 11,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 8,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Brandis
  • Kita1,4 kmHort / "Am Schlosspark"
  • Bus1,6 kmMachern (Sachsen), Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße6,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 148,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 389,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,9 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeich- und Waldgebiete um Machern und Brandis, Vereinigte Mulde und Muldeauen · 7,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Großsteinberg-Ammelshain · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lübschützer Teiche-Tresenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Großsteinberg-Ammelshain; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Mittlere Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 11.102 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 11,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nepperwitzer WegMachern
Grundschule1,6 km

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita1,4 km

Hort / "Am Schlosspark"

Bus1,6 km

Machern (Sachsen), Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall16,4 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny BennewitzLeipziger Str. 49 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Keller
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerLeipziger Straße 15a 04828 Bennewitz
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Richter's Einkaufseck
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldeck
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 1,8 kmOSM
  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MachernSchloßplatz 9d 04827 Machern
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.029 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 130/41.677 m²Nepperwitzer Weg 1 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/l1.698 m²Nepperwitzer Weg 1a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/m1.720 m²Nepperwitzer Weg 3 · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 932/45.100 m²Nepperwitzer Weg 4 · 18,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 130/n2.240 m²Nepperwitzer Weg 5 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1139/11.938 m²Nepperwitzer Weg 6 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1139/41.297 m²Nepperwitzer Weg 6a · 8,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 130/74.733 m²Nepperwitzer Weg 7 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11354.563 m²Nepperwitzer Weg 8 · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11273.015 m²Nepperwitzer Weg 8g · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/182.200 m²Nepperwitzer Weg 9 · 6,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1126/19.280 m²Nepperwitzer Weg 10 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/e5.530 m²Nepperwitzer Weg 11 · 4,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1124/13.350 m²Nepperwitzer Weg 12 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1124/3855 m²Nepperwitzer Weg 12A · 11,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1124/4855 m²Nepperwitzer Weg 12B · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 130/262.505 m²Nepperwitzer Weg 13 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/201.257 m²Nepperwitzer Weg 13a · 11,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1115/45.000 m²Nepperwitzer Weg 14 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/c5.530 m²Nepperwitzer Weg 15 · 1,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 130/12951 m²Nepperwitzer Weg 15a · 6,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 130/8490 m²Nepperwitzer Weg 15b · 15,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 130/9494 m²Nepperwitzer Weg 15c · 13,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 130/10494 m²Nepperwitzer Weg 15d · 10,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 130/13346 m²Nepperwitzer Weg 15e · 17,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 130/28442 m²Nepperwitzer Weg 15f · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/29443 m²Nepperwitzer Weg 15g · 10,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1114/61.609 m²Nepperwitzer Weg 16 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/305.453 m²Nepperwitzer Weg 17 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1065/81.354 m²Nepperwitzer Weg 19 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/11863 m²Nepperwitzer Weg 19A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/152.082 m²Nepperwitzer Weg 19B · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/2771 m²Nepperwitzer Weg 19c · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10671.000 m²Nepperwitzer Weg 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068/2678 m²Nepperwitzer Weg 23 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068/14.302 m²Nepperwitzer Weg 23a · 3,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1070/12.835 m²Nepperwitzer Weg 25 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10716.880 m²Nepperwitzer Weg 27 · 1,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1072/21.077 m²Nepperwitzer Weg 27a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073/12.866 m²Nepperwitzer Weg 29 · 3,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1073/2514 m²Nepperwitzer Weg 29a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/23.172 m²Nepperwitzer Weg 31 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1074/19.188 m²Nepperwitzer Weg 31a · 3,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1079/7727 m²Nepperwitzer Weg 33a · 9,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1086/11924 m²Nepperwitzer Weg 35 · 5,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1086/10876 m²Nepperwitzer Weg 35a · 4,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1086/9898 m²Nepperwitzer Weg 35b · 8,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1086/8851 m²Nepperwitzer Weg 35c · 3,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1086/71.026 m²Nepperwitzer Weg 35d · 8,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1086/12826 m²Nepperwitzer Weg 37 · 8,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nepperwitzer Weg in Machern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nepperwitzer Weg
NameNepperwitzer Weg
Postleitzahl04827
OrtMachern
Breitengrad51.370224
Längengrad12.65127
Vorwahl03425, 034292
TelefonnetzWurzen, Brandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMachern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR