Neptunstr. / Neptunstraße in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Neptunstraße in Krummhörn

Die Straße Neptunstraße liegt in Krummhörn im Bereich Pewsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pewsum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 7,6 km, A 280 29,2 km, A 28 32,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neptunstraße in Krummhörn im Bereich Pewsum erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 21,9 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 7,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mGrundschule Pewsum
  • Weiterführende Schule1,4 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita1,8 kmAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus339 mPewsum Woltzetener Straße/Binsenweg, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,5 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße15,3 km13.848 Kfz/Tag
  • A 317,6 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28029,2 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmGrund- und Oberschule Wybelsum · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 339 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 21,9 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 471 m, weiterführend 1,4 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeptunstraßeKrummhörn
Grundschule471 m

Grundschule Pewsum

Kita1,8 km

AWO Kindergarten Groothusen

Bus339 m

Pewsum Woltzetener Straße/Binsenweg, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km, Rufbus 21,9 km

Klinik / Notfall10,1 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21015,3 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-ConstantiaThüringer Str. 2 26723 Emden
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 802 mnächste lokale Versorgung
  • Café 838 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 498 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MetzgereiBurgstraße 10 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 802 mOSM
  • BuchholzAdolf-Köppe-Straße 8 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 956 mOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 838 mOSM
  • Pizzeria La Vittoria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 850 mOSM
  • Pizzeria La VittoriaCirksenastraße 1 26736
    Imbiss / Fast Food · 859 mOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 878 mOSM
  • Gaststätte VoßbergCirksenastraße 13 26736 Krummhörn
    Restaurant · 934 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 498 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 617 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 963 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • TuS Pewsum Sparte SchwimmenBunter Weg 11 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • PoppingaMühlenstraße 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM
  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 808 mOSM
  • Feuerwehr Pewsum-Woltzeten
    Feuerwehr · 950 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 384 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 765 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 769 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 889 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Pewsum - Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28B: 2

Flurstück 21/10629 m²Neptunstraße 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/7674 m²Neptunstraße 2 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/13830 m²Neptunstraße 3 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5875 m²Neptunstraße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14842 m²Neptunstraße 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/36383 m²Neptunstraße 6A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/37415 m²Neptunstraße 6B · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3764 m²Neptunstraße 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/28821 m²Neptunstraße 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2758 m²Neptunstraße 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/32382 m²Neptunstraße 11A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/33384 m²Neptunstraße 11B · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/34400 m²Neptunstraße 13A · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/35418 m²Neptunstraße 13B · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17847 m²Neptunstraße 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/25636 m²Neptunstraße 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18868 m²Neptunstraße 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/24685 m²Neptunstraße 17 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/19867 m²Neptunstraße 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/43410 m²Neptunstraße 19 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/42318 m²Neptunstraße 19A · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21829 m²Neptunstraße 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/37713 m²Neptunstraße 21 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/22862 m²Neptunstraße 22 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/29635 m²Neptunstraße 24 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/30635 m²Neptunstraße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/40315 m²Neptunstraße 28A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3919 m²Neptunstraße 28B · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/41298 m²Neptunstraße 28B · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/32617 m²Neptunstraße 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/33773 m²Neptunstraße 32 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neptunstraße in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neptunstraße
AbkürzungNeptunstr.
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilPewsum
Breitengrad53.428066
Längengrad7.092198
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR