Neptunweg in 23683 Scharbeutz

Straßenprofil

Neptunweg in Scharbeutz

Die Straße Neptunweg liegt in Scharbeutz im Bereich Haffkrug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haffkrug.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 420 m, A 226 14,9 km, A 20 20,3 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neptunweg in Scharbeutz im Bereich Haffkrug erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, Regionalbahn 405 m, Fernzug 21,0 km, Rufbus 333 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eutin 420 m
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule5,3 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita488 mKindertagesstätte Ostseekinder
  • Bus252 mScharbeutz-Haffkrug Aalweg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn405 mHaffkrug, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße5,6 km7.306 Kfz/Tag
  • A 1420 mA 1 / AS Eutin
  • A 22614,9 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmJacob-Lienau-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neustadt in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule63,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPönitzer Seengebiet, Schwartautal und Curauer Moor · überlagernd erfasst FFH
LandschaftsschutzPönitzer Seenplatte und Haffwiesen, Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pönitzer Seengebiet; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Pönitzer Seengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Eutin 420 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 252 m, Regionalbahn 405 m, Fernzug 21,0 km, Rufbus 333 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeptunwegScharbeutz
Grundschule3,5 km

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita488 m

Kindertagesstätte Ostseekinder

Bus252 m

Scharbeutz-Haffkrug Aalweg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, Regionalbahn 405 m, Fernzug 21,0 km, Rufbus 333 m

Klinik / Notfall7,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4325,6 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlEutiner Str. 71 23730 Neustadt in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 569 mnächste lokale Versorgung
  • Café 748 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BredeBahnhofstraße 15 23683 Scharbeutz
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 748 mOSM
  • Ostsee-Panorama
    Restaurant · 753 mOSM
  • GrillkisteStrandallee 47 23683 Scharbeutz
    Imbiss / Fast Food · 816 mOSM
  • Eiscafe EismeerAm Strande 1 23730 Sierksdorf
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Cult 124
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Ehrenfriedhof Cap Arcona
    Friedhof · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Haffwiesenpark
    Park · 650 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 746 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaffkrugWaldweg 2a 23683 Scharbeutz
    Feuerwehr · 526 mOSM
  • Polizeiautobahn- und Bezirksrevier ScharbeutzBreitenkamp 127 23684 Scharbeutz
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Neustadt-Holm
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neptunweg, 23683 Scharbeutz
Position: 54.051308, 10.739782

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 237/143330 m²Neptunweg 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/144362 m²Neptunweg 1 a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/15657 m²Neptunweg 2 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/126384 m²Neptunweg 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/14712 m²Neptunweg 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/125393 m²Neptunweg 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/16515 m²Neptunweg 6 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/124383 m²Neptunweg 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/153267 m²Neptunweg 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/151215 m²Neptunweg 8 a · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/123414 m²Neptunweg 9 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/18503 m²Neptunweg 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/150261 m²Neptunweg 11 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/149275 m²Neptunweg 11 a · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/160396 m²Neptunweg 13 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/161412 m²Neptunweg 13 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/20652 m²Neptunweg 14 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/154333 m²Neptunweg 15 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/155323 m²Neptunweg 15 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/145427 m²Neptunweg 16 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/146260 m²Neptunweg 16 a · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/27550 m²Neptunweg 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/141273 m²Neptunweg 18 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/142273 m²Neptunweg 18 a · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/148286 m²Neptunweg 20 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/147286 m²Neptunweg 20 a · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/139279 m²Neptunweg 24 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/140266 m²Neptunweg 24 a · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/80371 m²Neptunweg 26 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/81354 m²Neptunweg 26 a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/82337 m²Neptunweg 28 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/83320 m²Neptunweg 28 a · 39,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neptunweg
NameNeptunweg
Postleitzahl23683
OrtScharbeutz
OrtsteilHaffkrug
Breitengrad54.051308
Längengrad10.739782
Vorwahl04503, 04504, 04524, 04563
TelefonnetzTimmendorfer Strand, Ratekau, Scharbeutz-Pönitz, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeScharbeutz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR