Neubeckumer Str. / Neubeckumer Straße in 59320 Ennigerloh

Straßenprofil

Neubeckumer Straße in Ennigerloh

Die Straße Neubeckumer Straße liegt in Ennigerloh im Bereich Ennigerloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ennigerloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,9 km, A 1 27,1 km, A 445 29,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neubeckumer Straße in Ennigerloh im Bereich Ennigerloh erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 4,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +194
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 4,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSt. Jakobus-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh
  • Kita1,4 kmKath. Kindergarten St. Jakobus
  • Bus147 mEnnigerloh, Germania, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,1 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße15,8 km12.189 Kfz/Tag
  • A 24,9 kmA 2 / AS Beckum
  • A 127,1 kmA 1 / AS Ascheberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmKopernikus-Gymnasium Neubeckum Gymnasium der Stadt Beckum Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geisterholz, NSG Hoester Berge · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBröckerholz, Geisterholz · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Finkenberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mirlenbrink-Holtrup-Vohrener Mark (Naturschutzgebiet, 4,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bröckerholz; Geisterholz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Finkenberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guenksberg-Eixternberg; LSG-Hohes Kreuz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 4,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 651 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 929 m, Autobahn 12,3 Min.
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neubeckumer StraßeEnnigerloh
Grundschule1,3 km

St. Jakobus-Schule Kath. Grundschule

Kita1,4 km

Kath. Kindergarten St. Jakobus

Bus147 m

Ennigerloh, Germania, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall11,6 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47515,8 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 651 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNeubeckumer Str. 58 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 651 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59320 Ennigerloh, Bürgermeister-Frisch-Platz 9Bürgermeister-Frisch-Platz 9 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstenfelder Straße 5-7 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAMarktkauf NüskenWestkirchener Straße 77 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnnigerloh, 59320, Marktplatz 5Marktplatz 5 59320 Ennigerloh
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 513 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 790 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gabis TreffpunktNeubeckumer Straße 135 59320 Ennigerloh
    Kiosk / Convenience · 513 mOSM
  • HosselmannBürgermeister-Frisch-Platz 1 59320 Ennigerloh
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Wein- und Getränketherme FröhligOelder Straße 1 59320 Ennigerloh
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice HemesathHauptstraße 44 59269 Beckum
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der MediterranerAlleestraße 2 59320 Ennigerloh
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Mykonos GrillElmstraße 9 59320 Ennigerloh
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • San RemoMarktplatz 11 59320 Ennigerloh
    Café · 1,3 kmOSM
  • StadtschänkeIm Drubbel 6 59320 Ennigerloh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 790 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 868 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Visier 59 Ennigerloh e.V.Jahnstraße 13b 59320 Ennigerloh
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • FriedhofFriedhofsweg 4 59320 Ennigerloh
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei EnnigerlohMarktplatz 1 59320 Ennigerloh
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EnnigerlohZum Buddenbaum 4 59320 Ennigerloh
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 36 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 36 m; Acker 12 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neubeckumer Straße in Ennigerloh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neubeckumer Straße
AbkürzungNeubeckumer Str.
Postleitzahl59320
OrtEnnigerloh
OrtsteilEnnigerloh
Breitengrad51.823402
Längengrad8.025247
Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587
TelefonnetzOelde, Ennigerloh, Beckum-Neubeckum, Ennigerloh-Enniger, Ennigerloh-Westkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeEnnigerloh, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B772 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer427 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR