Neudorfer Str. / Neudorfer Straße in 02699 Königswartha

Straßenprofil

Neudorfer Straße in Königswartha

Die Straße Neudorfer Straße liegt in Königswartha im Bereich Königswartha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königswartha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035726, 035931, 035934

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 13,2 km, A 13 36,9 km Luftlinie
  • Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudorfer Straße in Königswartha im Bereich Königswartha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 192 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 41,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,92 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.386 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 13,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 13,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mGrundschule "Bjarnat Krawc" Königswartha
  • Weiterführende Schule192 mPaulus-Schule Königswartha - Evangelische Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita4,3 kmAußenstelle Hort der / DRK- Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz" / in der ABC-Grundschule
  • Bus13 mKönigswartha Neudorfer Straße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmLohsa Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße15,3 km9.201 Kfz/Tag
  • A 413,2 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1336,9 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmLéon-Foucault-Gymnasium Hoyerswerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule192 mPaulus-Schule Königswartha - Evangelische Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsschule der AGK Hoyerswerda e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule12,6 kmFörderschule St. Johannes gGmbH Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Wollschank und Zschark · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau, Hoyerswerdaer Schwarzwasser · 20,7 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Doberschützer Wasser · 42,9 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 14,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wollschank und Zschark (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Biwatsch-Teichgruppe und Teiche bei Caminau; Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Teichgruppen am Doberschützer Wasser; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 41,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 488 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 611 m, weiterführend 192 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 9.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.386 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neudorfer StraßeKönigswartha
Grundschule611 m

Grundschule "Bjarnat Krawc" Königswartha

Kita4,3 km

Außenstelle Hort der / DRK- Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz" / in der ABC-Grundschule

Bus13 m

Königswartha Neudorfer Straße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 41,4 km

Klinik / Notfall15,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9715,3 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02699 Königswartha, Hauptstr. 12Hauptstr. 12 02699 Königswartha
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • EDEKAdiska KönigswarthaHauptstraße 56a 02699 Königswartha
    Lebensmittel · 582 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 29 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 382 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zur Alten Mühle
    Bäckerei · 29 mOSM
  • Fleisch- und Wurstwaren Silvio Riedel
    Metzgerei · 35 mOSM
  • Bistro Waldbad "Waikiki Beach"
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Jasmin Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Restaurant HeidehofHermsdorfer Straße 32 02699 Königswartha
    Restaurant · 466 mOSM
  • Bäckerei-Café-Konditorei DörferAm Marktplatz 20 02699 Königswartha
    Café · 550 mOSM
  • Marias KegeltreffSeidau 4 01920 Ralbitz-Rosenthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Königswartha
    Friedhof · 73 mOSM
  • Park
    Park · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 469 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KönigswarthaGutsstraße 7 02699 Königswartha
    Feuerwehr · 575 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 880 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 24c: 2

Flurstück 105/1504 m²Neudorfer Straße 1 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/2516 m²Neudorfer Straße 2 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1412 m²Neudorfer Straße 3 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1686 m²Neudorfer Straße 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160438 m²Neudorfer Straße 5 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1776 m²Neudorfer Straße 6 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.000 m²Neudorfer Straße 7 · 10,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/222 m²Neudorfer Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155260 m²Neudorfer Straße 8 · 60,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156630 m²Neudorfer Straße 9 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/4295 m²Neudorfer Straße 9 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 205/31.109 m²Neudorfer Straße 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157270 m²Neudorfer Straße 11 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/b1.180 m²Neudorfer Straße 12 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/168.325 m²Neudorfer Straße 12a · 13,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 200/178.757 m²Neudorfer Straße 12b · 11,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 205/c1.180 m²Neudorfer Straße 13 · 23,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 205/23429 m²Neudorfer Straße 13a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/8435 m²Neudorfer Straße 14 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/21767 m²Neudorfer Straße 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/144.648 m²Neudorfer Straße 16b · 7,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 200/138.199 m²Neudorfer Straße 16c · 10,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 244940 m²Neudorfer Straße 19 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 244/11.178 m²Neudorfer Straße 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/b571 m²Neudorfer Straße 22 · 24,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 244/a1.310 m²Neudorfer Straße 23 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/11.470 m²Neudorfer Straße 24 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/3849 m²Neudorfer Straße 24a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/2629 m²Neudorfer Straße 24b · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/4641 m²Neudorfer Straße 24c · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/7441 m²Neudorfer Straße 24c · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/5718 m²Neudorfer Straße 24d · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/2500 m²Neudorfer Straße 24e · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/4565 m²Neudorfer Straße 24f · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/61.630 m²Neudorfer Straße 24g · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431.270 m²Neudorfer Straße 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/c1.010 m²Neudorfer Straße 26 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/d800 m²Neudorfer Straße 27 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/e800 m²Neudorfer Straße 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.128 m²Neudorfer Straße 28a · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/i1.076 m²Neudorfer Straße 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/h720 m²Neudorfer Straße 30 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/g800 m²Neudorfer Straße 31 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/f1.590 m²Neudorfer Straße 32 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/b1.060 m²Neudorfer Straße 33 · 17,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 194/a1.350 m²Neudorfer Straße 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/91.386 m²Neudorfer Straße 36 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/101.615 m²Neudorfer Straße 36b · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19918.060 m²Neudorfer Straße 37a · 5,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudorfer Straße in Königswartha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudorfer Straße
AbkürzungNeudorfer Str.
Postleitzahl02699
OrtKönigswartha
OrtsteilKönigswartha
Breitengrad51.309357
Längengrad14.334076
Vorwahl035726, 035931, 035934
TelefonnetzGroß Särchen, Königswartha, Grossdubrau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeKönigswartha / Rakecy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR