Neudorfer Str. / Neudorfer Straße in 09474 Crottendorf

Straßenprofil

Neudorfer Straße in Crottendorf

Die Straße Neudorfer Straße liegt in Crottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 26,4 km, A 4 38,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudorfer Straße in Crottendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 526 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 31,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 26,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mGrundschule Crottendorf
  • Weiterführende Schule1,9 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung / "Villa Märchenland" e. V.
  • Bus526 mCrottendorf, Annaberger Straße
  • S-Bahn40,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmUnterneudorf, Bahnhof, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße8,0 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7226,4 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 438,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule10,7 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Taufichtig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 3,1 % FFH, Fichtelberggebiet · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 697 m, weiterführend 1,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 26,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neudorfer StraßeCrottendorf
Grundschule697 m

Grundschule Crottendorf

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung / "Villa Märchenland" e. V.

Bus526 m

Crottendorf, Annaberger Straße · weitere Modi: Bus 526 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall11,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 958,0 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska NeudorfCrottendorfer Straße 3 09465 Neudorf
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 660 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 856 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 690 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HeßAnnaberger Straße 271B 09474 Crottendorf
    Bäckerei · 660 mOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei SchulzAnnaberger Straße 227B 09474 Crottendorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Fa. Max Sonntag LikörherstellungKarlsbader Straße 85 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Skihütte Schießberg
    Imbiss / Fast Food · 856 mOSM
  • Café AnnaBellaAm Gewerbegebiet 1 09474 Crottendorf
    Café · 1,0 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Deutsches HausAnnaberger Straße 98 09474 Crottendorf
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • cafébar
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisverein Blau-Weiß Crottendorf
    Sportplatz · 690 mOSM
  • Outdoor-Erlebnisspielplatz
    Spielplatz · 997 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Crottendorf
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • soccer center
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM
  • teilAuto
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CrottendorfGlashüttenstraße 68A 09474 Crottendorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Crottendorf
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • ČOV VejprtyPotoční 43191 Vejprty
    Kläranlage · 6,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.877 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 290: 5

Flurstück 60880 m²Neudorfer Straße 25 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65540 m²Neudorfer Straße 26 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64760 m²Neudorfer Straße 27 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/c460 m²Neudorfer Straße 27B · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091/4694 m²Neudorfer Straße 281C · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092/2523 m²Neudorfer Straße 281D · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092/3525 m²Neudorfer Straße 281E · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/31.118 m²Neudorfer Straße 281F · 50,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/4233 m²Neudorfer Straße 282 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3840 m²Neudorfer Straße 282A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1834 m²Neudorfer Straße 282C · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/182.500 m²Neudorfer Straße 282D · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/91.194 m²Neudorfer Straße 282E · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/111.106 m²Neudorfer Straße 282F · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7467 m²Neudorfer Straße 282G · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/117.838 m²Neudorfer Straße 284 · 41,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1168/136.024 m²Neudorfer Straße 285A · 21,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1168/177.773 m²Neudorfer Straße 285B · 34,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1168/187.827 m²Neudorfer Straße 285C · 46,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1168/b5.020 m²Neudorfer Straße 287 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1168/4679 m²Neudorfer Straße 287B · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167/c9.200 m²Neudorfer Straße 289 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1096/63.155 m²Neudorfer Straße 289A · 4,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1093/131.893 m²Neudorfer Straße 289B · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/42.644 m²Neudorfer Straße 289D · 4,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1093/20729 m²Neudorfer Straße 290 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/21365 m²Neudorfer Straße 290 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/22129 m²Neudorfer Straße 290 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/23467 m²Neudorfer Straße 290 · 33,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/2437 m²Neudorfer Straße 290 · 65,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/15494 m²Neudorfer Straße 290A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/71.048 m²Neudorfer Straße 290B · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/91.032 m²Neudorfer Straße 290C · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093/1912.133 m²Neudorfer Straße 290D · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1096/8806 m²Neudorfer Straße 291 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096/71.365 m²Neudorfer Straße 291B · 3,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudorfer Straße in Crottendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudorfer Straße
AbkürzungNeudorfer Str.
Postleitzahl09474
OrtCrottendorf
Breitengrad50.500172
Längengrad12.942198
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR