Neudorfer Str. / Neudorfer Straße in 63916 Amorbach

Straßenprofil

Neudorfer Straße in Amorbach

Die Straße Neudorfer Straße liegt in Amorbach im Bereich Amorbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63916 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amorbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 25,8 km, A 81 26,4 km, A 45 41,6 km Luftlinie
  • Breitband54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudorfer Straße in Amorbach im Bereich Amorbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 720 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 37,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 25,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 12.150 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmWolfram-von-Eschenbach-Grundschule Amorbach
  • Weiterführende Schule3,7 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach
  • Kita2,5 kmStädt. Kindergarten
  • Bus720 mNeudorf, Bushaltestelle, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmSchneeberg im Odenwald, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße6,2 km12.150 Kfz/Tag
  • A 325,8 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8126,4 kmA 81 / AS Ahorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmParzival-Mittelschule Amorbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,5 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule5,8 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTäler der Odenwald-Bäche um Amorbach · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geierstal von Vielbrunn (Naturschutzgebiet, 9,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 12.150 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10054,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 25,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neudorfer StraßeAmorbach
Grundschule3,8 km

Wolfram-von-Eschenbach-Grundschule Amorbach

Kita2,5 km

Städt. Kindergarten

Bus720 m

Neudorf, Bushaltestelle, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 720 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 37,1 km

Klinik / Notfall18,8 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4696,2 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKrummwiese 1 63916 Amorbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerKrummwiese 4 63916 Amorbach
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMiltenberger+Straße+48 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBischoffstraße 60 63897 Miltenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63927 Bürgstadt, Sandweg 2Sandweg 2 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinheubachIn Der Seehecke 9 63924 Kleinheubach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBürgstadt, 63927, Am Stadtweg 1aAm Stadtweg 1a 63927 Bürgstadt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Seehecke 7 63924 Kleinheubach
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinheubachIn der Seehecke 5 63924 Kleinheubach
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 697 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • deLeuner63916 Amorbach
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Der Brotmacher
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • HauckSchmiedsgasse 52 63916 Amorbach
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • LudwigHauptstraße 58 63897 Miltenberg
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schenk's Landgasthof63916 Amorbach
    Restaurant · 697 mOSM
  • Döner Onkel
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus Jägerruh10 63897 Miltenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Anita's Cafelädchen
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarktplatz 7 63916 Amorbach
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Neudorf
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Friedhof Reichartshausen
    Friedhof · 820 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • TV TurnhalleVereinsstraße 7 63936 Schneeberg
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Seegarten
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neudorf
    Feuerwehr · 613 mOSM
  • Polizeiinspektion MiltenbergBurgweg 21 63897 Miltenberg
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neudorfer Straße, 63916 Amorbach
Position: 49.657059, 9.269053

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudorfer Straße in Amorbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudorfer Straße
AbkürzungNeudorfer Str.
Postleitzahl63916
OrtAmorbach
OrtsteilAmorbach
Breitengrad49.657059
Längengrad9.269053
Vorwahl09373
TelefonnetzAmorbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeAmorbach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR