Neudorfstr. / Neudorfstraße in 02733 Cunewalde

Straßenprofil

Neudorfstraße in Cunewalde

Die Straße Neudorfstraße liegt in Cunewalde im Bereich Cunewalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cunewalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 13,3 km, A 17 50,2 km, A 13 56,3 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neudorfstraße in Cunewalde im Bereich Cunewalde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 27,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.292 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 13,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Beiersdorf
  • Weiterführende Schule3,0 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Naseweis"
  • Bus396 mCunewalde Oberdorf, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmNeusalza-Spremberg Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße8,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 413,3 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1750,2 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 88,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 396 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 27,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NeudorfstraßeCunewalde
Grundschule2,2 km

Grundschule Beiersdorf

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Naseweis"

Bus396 m

Cunewalde Oberdorf, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall13,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz, Köblitzer Str. 2Köblitzer Str. 2 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 713 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 911 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Jan MersiowskyLöbauer Straße 28 02708 Lawalde
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Schiebocker FleischerLöbauer Straße 72 02736 Beiersdorf
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • KekilaGrüne Aue 18 02708 Lawalde
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bad-KioskAm Sportzentrum 11 02733 Cunewalde
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Naturresort BielebohBielebohstraße 18 02736 Beiersdorf
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe & Conditorei OberlausitzAm Teichdamm 6 02708 Schönbach
    Café · 3,2 kmOSM
  • Snack OaseOberlausitzer Straße 11 02733 Cunewalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Janny's EisSachsenstraße 2 02708 Löbau
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 713 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 932 mOSM
  • Wilhelm-von-Polenz Park
    Park · 994 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeiersdorfLöbauer Straße 50A 02736 Beiersdorf
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • BürgerpolizistHauptstraße 19 02733 Cunewalde
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 911 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 39: 2

Flurstück 48/113.656 m²Neudorfstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682/16.400 m²Neudorfstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682/21.047 m²Neudorfstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1423298 m²Neudorfstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/31.643 m²Neudorfstraße 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31.577 m²Neudorfstraße 25 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.592 m²Neudorfstraße 27 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.631 m²Neudorfstraße 29 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a1.630 m²Neudorfstraße 31 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/a1.620 m²Neudorfstraße 33 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 677/12.370 m²Neudorfstraße 35 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 583/52.663 m²Neudorfstraße 37 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/413 m²Neudorfstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/91.489 m²Neudorfstraße 39 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/28.069 m²Neudorfstraße 41 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 577/13.242 m²Neudorfstraße 43 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 573/a3.050 m²Neudorfstraße 45 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 572/a3.030 m²Neudorfstraße 47 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 568/43.522 m²Neudorfstraße 47a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/31.938 m²Neudorfstraße 47b · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/5704 m²Neudorfstraße 47c · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/12.358 m²Neudorfstraße 49 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481790 m²Neudorfstraße 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675/32.335 m²Neudorfstraße 74 · 20,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 554/a640 m²Neudorfstraße 76 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/a10.570 m²Neudorfstraße 78 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/12.830 m²Neudorfstraße 80 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5629.860 m²Neudorfstraße 82 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5636.830 m²Neudorfstraße 84 · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 567/22.923 m²Neudorfstraße 86 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 567/36.050 m²Neudorfstraße 88 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1480886 m²Neudorfstraße 90 · 8,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neudorfstraße in Cunewalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neudorfstraße
AbkürzungNeudorfstr.
Postleitzahl02733
OrtCunewalde
OrtsteilCunewalde
Breitengrad51.088863
Längengrad14.5526
Vorwahl035877
TelefonnetzCunewalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeCunewalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR