Neue Baruther Str. / Neue Baruther Straße in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Neue Baruther Straße in Luckenwalde

Die Straße Neue Baruther Straße liegt in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 23,9 km, A 10 24,0 km, A 115 24,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Baruther Straße in Luckenwalde im Bereich Luckenwalde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 265 m, weiterführend 376 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 23,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule265 mFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule376 mFriedrich-Gymnasium Luckenwalde
  • Kita32 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus152 mLuckenwalde, Grünstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße18,9 km2.514 Kfz/Tag
  • A 923,9 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1024,0 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium376 mFriedrich-Gymnasium Luckenwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,6 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,8 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 265 m, weiterführend 376 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 592 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 23,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue Baruther StraßeLuckenwalde
Grundschule265 m

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita32 m

Evangelischer Kindergarten

Bus152 m

Luckenwalde, Grünstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall1,4 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10218,9 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 592 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 595 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 592 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Beelitzer Str. 31Beelitzer Str. 31 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 909 mQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 595 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 251 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ober's BäckereiBaruther Straße 35 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 307 mOSM
  • Kaufland GetränkemarktAm Burgwall 41A 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 493 mOSM
  • Fleischerei LorschBurg 22 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 626 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PaniDahmer Straße 10 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 251 mOSM
  • BoBa Tea & Sushi Luckenwalde
    Café · 433 mOSM
  • Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 444 mOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 452 mOSM
  • Alhambra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 528 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Park
    Park · 373 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 445 mOSM
  • Friedhof Vor dem Baruther Tor
    Friedhof · 770 mOSM
  • feelgood gesundheitsstudioForststraße 18 14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 594 mOSM
  • Feuerwache Luckenwalde
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luckenwalde, Dahmer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 6281.034 m²Neue Baruther Straße 1 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5812.076 m²Neue Baruther Straße 2 · 26,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5801.370 m²Neue Baruther Straße 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.931 m²Neue Baruther Straße 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40766 m²Neue Baruther Straße 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.250 m²Neue Baruther Straße 6 · 25,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 231.040 m²Neue Baruther Straße 6 b · 1,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 522632 m²Neue Baruther Straße 6 e · 20,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 513667 m²Neue Baruther Straße 6 i · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.250 m²Neue Baruther Straße 7 · 33,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 37615 m²Neue Baruther Straße 8 a · 25,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 36615 m²Neue Baruther Straße 8 b · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34733 m²Neue Baruther Straße 9 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 35387 m²Neue Baruther Straße 9 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.230 m²Neue Baruther Straße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322.550 m²Neue Baruther Straße 11 · 25,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 31690 m²Neue Baruther Straße 12 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30723 m²Neue Baruther Straße 12 a · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29707 m²Neue Baruther Straße 13 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21.888 m²Neue Baruther Straße 14 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193535 m²Neue Baruther Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194565 m²Neue Baruther Straße 17 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195550 m²Neue Baruther Straße 18 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196400 m²Neue Baruther Straße 19 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198673 m²Neue Baruther Straße 20 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199471 m²Neue Baruther Straße 20 a · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200473 m²Neue Baruther Straße 21 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/344 m²Neue Baruther Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1275 m²Neue Baruther Straße 22 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/21.004 m²Neue Baruther Straße 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224764 m²Neue Baruther Straße 24 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223798 m²Neue Baruther Straße 25 · 81,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2222.431 m²Neue Baruther Straße 26 · 12,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 221650 m²Neue Baruther Straße 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220900 m²Neue Baruther Straße 28 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219670 m²Neue Baruther Straße 29 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218430 m²Neue Baruther Straße 30 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217590 m²Neue Baruther Straße 31 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215502 m²Neue Baruther Straße 32 · 9,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Baruther Straße in Luckenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Baruther Straße
AbkürzungNeue Baruther Str.
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilLuckenwalde
Breitengrad52.086861
Längengrad13.1789
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR