Neue Gasse in 97215 Uffenheim

Straßenprofil

Neue Gasse in Uffenheim

Die Straße Neue Gasse liegt in Uffenheim im Bereich Uffenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uffenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,4 km, A 3 26,3 km, A 81 35,3 km Luftlinie
  • Breitband44,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Gasse in Uffenheim im Bereich Uffenheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 310 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 27,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.227 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Uffenheim-Langensteinach 4,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 910 Betroffene, 14,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mGrundschule Uffenheim
  • Weiterführende Schule310 mMittelschule Uffenheim
  • Kita133 mSt. Johannis Kindergarten
  • Bus288 mUffenheim Grund- /Hauptschule, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmUffenheim, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße11,5 km28.759 Kfz/Tag
  • A 74,4 kmA 7 / AS Uffenheim-Langensteinach
  • A 326,3 kmA 3 / AS Kitzingen/Schwarzach a.Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89,6 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule310 mMittelschule Uffenheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule474 mLandwirtschaftsschule Uffenheim · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule14,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderer Steigerwald mit Schwanberg · 7,1 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Südlicher Steigerwald · 30,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLaubwälder südlich von Uffenheim, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 23,9 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 23,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frankenhöhe (Naturpark, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hutung am Gigert (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: Laubwälder südlich von Uffenheim; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 310 m, weiterführend 310 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 479 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 288 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 27,3 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 910 Betroffene, 14,4 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10017,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue GasseUffenheim
Grundschule310 m

Grundschule Uffenheim

Kita133 m

St. Johannis Kindergarten

Bus288 m

Uffenheim Grund- /Hauptschule, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall16,4 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,5 km

28.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97215 Uffenheim, Gollachweg 2Gollachweg 2 97215 Uffenheim
    Lebensmittel-Discounter · 479 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BlümleinNürnberger Straße 5 97215 Uffenheim
    Lebensmittel · 925 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 4 97215 Uffenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlOberzennerstr. 1 97215 Uffenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerUffenheimNürnberger Str. 5 97215 Uffenheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ARAL
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Bäckerei KraußMarktplatz 12 97215 Uffenheim
    Bäckerei · 175 mOSM
  • Metzgerei StrenzelSchmiedsgasse 8 97215 Uffenheim
    Metzgerei · 212 mOSM
  • Getränkevertrieb KleemannGoethestraße 1 97215 Uffenheim
    Getränkemarkt · 523 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star - Restaurant und Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 54 mOSM
  • Gasthof Schwarzer AdlerAdelhofer Straße 1 97215 Uffenheim
    Restaurant · 67 mOSM
  • Eiscafé Da MauriWürzburger Straße 2 97215 Uffenheim
    Eisdiele · 111 mOSM
  • Konditorei Cafe RitterSpitalplatz 10 97215 Uffenheim
    Café · 259 mOSM
  • Izmir ImbissFriedrich-Ebert-Straße 18 Uffenheim
    Imbiss / Fast Food · 332 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Diamond GymRingstraße 25 97215 Uffenheim
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 235 mOSM
  • Zen-Garten
    Gartenanlage · 465 mOSM
  • Friedhof Uffenheim
    Friedhof · 795 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PI UffenheimAnsbacher Straße 11 97215
    Polizei · 408 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr UffenheimAlte Bahnhofstraße 10 97215 Uffenheim
    Feuerwehr · 453 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 429 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 507 mOSM
  • Klärwerk UffenheimGeckenheimer Steig 20 97215 Uffenheim
    Kläranlage · 591 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neue Gasse, 97215 Uffenheim
Position: 49.545521, 10.227248

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Gasse in Uffenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Gasse
NameNeue Gasse
Postleitzahl97215
OrtUffenheim
OrtsteilUffenheim
Breitengrad49.545521
Längengrad10.227248
Vorwahl09842, 09848, 09865
TelefonnetzUffenheim, Simmershofen, Adelshofen Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeUffenheim, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.227 EUR/Ew.BBSR INKAR