Neue Siedlung in 09526 Olbernhau

Straßenprofil

Neue Siedlung in Olbernhau

Die Straße Neue Siedlung liegt in Olbernhau im Bereich Olbernhau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olbernhau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 36,6 km, A 72 37,4 km, A 17 44,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Siedlung in Olbernhau im Bereich Olbernhau erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 896 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.213 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 36,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule "J. W. v. Goethe"
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Olbernhau
  • Kita2,8 kmHort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau
  • Bus896 mOlbernhau, Rungstock, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOlbernhau, Bahnhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße6,2 km4.633 Kfz/Tag
  • A 436,6 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7237,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Olbernhau · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,8 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Bärenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau · 13,6 % FFH, Flöhatal, Wälder bei Olbernhau · 11,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBielatal, Saidenbachtalsperre · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 63,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche; Kriegwaldmoore; Natzschungtal; Tal der Schwarzen Pockau | Landschaftsschutzgebiet: Bielatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 4.633 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 36,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 49,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue SiedlungOlbernhau
Grundschule1,6 km

Grundschule "J. W. v. Goethe"

Kita2,8 km

Hort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau

Bus896 m

Olbernhau, Rungstock, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 896 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall19,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1716,2 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA Weber OlbernhauZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchellenbergerRungstockstraße 20 09526 Olbernhau
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Olbernhauer GetränkeBlumenauer Straße 25 09526 Olbernhau
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei RichterGrünthaler Straße 19 09526 Olbernhau
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café BöhmeRungstockstraße 15 09526 Olbernhau
    Café · 1,0 kmOSM
  • Aladin BistroAlbertstraße 6 09526 Olbernhau
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Trattoria Il fiumeGrünthaler Straße 4 09526 Olbernhau
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zum heißen SteinAuf der Bleiche 26 09526 Olbernhau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Olbernhau
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportkomplex Thomas-Mann-StraßeThomas-Mann-Straße 9 09526 Olbernhau
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OlbernhauOlbernhau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 936/h960 m²Neue Siedlung 1 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/b1.080 m²Neue Siedlung 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/g780 m²Neue Siedlung 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/a1.020 m²Neue Siedlung 4 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/f750 m²Neue Siedlung 5 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/o760 m²Neue Siedlung 6 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/e780 m²Neue Siedlung 7 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/n740 m²Neue Siedlung 8 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/d890 m²Neue Siedlung 9 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/m800 m²Neue Siedlung 10 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/c900 m²Neue Siedlung 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/l840 m²Neue Siedlung 12 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/w840 m²Neue Siedlung 13 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/k820 m²Neue Siedlung 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/v830 m²Neue Siedlung 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/i820 m²Neue Siedlung 16 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/u840 m²Neue Siedlung 17 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/h780 m²Neue Siedlung 18 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/t770 m²Neue Siedlung 19 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/g800 m²Neue Siedlung 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/s800 m²Neue Siedlung 21 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/f760 m²Neue Siedlung 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/r770 m²Neue Siedlung 23 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/e770 m²Neue Siedlung 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/q750 m²Neue Siedlung 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/d730 m²Neue Siedlung 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/p720 m²Neue Siedlung 27 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946/c760 m²Neue Siedlung 28 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/31.062 m²Neue Siedlung 28b · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/2205 m²Neue Siedlung 29 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/6617 m²Neue Siedlung 29a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/p670 m²Neue Siedlung 30 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/o700 m²Neue Siedlung 31 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/n740 m²Neue Siedlung 32 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/m810 m²Neue Siedlung 33 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/l940 m²Neue Siedlung 34 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/k1.170 m²Neue Siedlung 35 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/i1.190 m²Neue Siedlung 36 · 5,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Siedlung in Olbernhau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Siedlung
NameNeue Siedlung
Postleitzahl09526
OrtOlbernhau
OrtsteilOlbernhau
Breitengrad50.648293
Längengrad13.325132
Vorwahl037360, 037362, 037363
TelefonnetzOlbernhau, Seiffen Erzgeb, Zöblitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOlbernhau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR