Neue Str. / Neue Straße in 06507 Gernrode

Straßenprofil

Neue Straße in Gernrode

Die Straße Neue Straße liegt in Gernrode im Bereich Gernrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06507 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gernrode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039485

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,7 km, A 38 28,4 km, A 71 34,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Gernrode im Bereich Gernrode erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 705 m, Tram 17,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 9,7 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 1.532 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -
  • Weiterführende Schule5,4 kmWolterstorff-Gymnasium
  • Kita5,1 kmKindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus351 mGernrode (Harz), Ärztehaus, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn705 mGernrode (Harz), ca. 14 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße3,7 km1.532 Kfz/Tag
  • A 369,7 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3828,4 kmA 38 / AS Roßla
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 436 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 705 m, Tram 17,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 1.532 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeGernrode
Grundschule5,5 km

Freie Ganztagsschule Neinstedt - Grundschule -

Kita5,1 km

Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus351 m

Gernrode (Harz), Ärztehaus, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 705 m, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall7,9 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 1853,7 km

1.532 Kfz/Tag

Autobahn9,7 km

A 36 / AS Quedlinburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeyerIm Jacobsgarten 1 06485 Quedlinburg
    Lebensmittel · 436 mQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 990 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06485 Quedlinburg-Gernrode, Quedlinburger Str. 25 aQuedlinburger Str. 25 a 06485 Quedlinburg-Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 258 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 441 mnächste Gastronomie
  • Park 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 742 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Christian PetersRudolf-Breitscheid-Straße 2 06485 Quedlinburg
    Metzgerei · 258 mOSM
  • Backstube Mayer
    Bäckerei · 455 mOSM
  • GetränkequelleAuf den Steinen 18 06485 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Der kleine Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel und Restaurant "Zum Bären"Marktstraße 21 06485 Quedlinburg
    Restaurant · 441 mOSM
  • Der FroschkönigBurgstraße 1 06485 Quedlinburg
    Café · 741 mOSM
  • Corner PubWassertorstraße 1 06485 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 884 mOSM
  • American Style Plan B
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 276 mOSM
  • Spielplatz Osterberg
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 599 mOSM
  • Schützengilde Gernrode e.V. von 1450Feldweg 71 06485 Quedlinburg
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gernrode
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 742 mOSM
  • Versero GmbH
    Recyclingcontainer · 981 mOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 59 m; Mischgebiet 50 €/m² in 98 m; Sondergebiet Erholung 18 €/m² in 311 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Gernrode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl06507
OrtGernrode
OrtsteilGernrode
Breitengrad51.723518
Längengrad11.147789
Vorwahl039485
TelefonnetzGernrode Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeGernrode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR