Neue Str. / Neue Straße in 18347 Ostseebad Wustrow

Straßenprofil

Neue Straße in Ostseebad Wustrow

Die Straße Neue Straße liegt in Ostseebad Wustrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18347 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 29,3 km, A 20 35,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Ostseebad Wustrow erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,6 km, weiterführend 11,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 12,1 km, Tram 30,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 29,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,6 kmRegionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule
  • Weiterführende Schule11,6 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita6,7 kmKindertagesstätte "Strandkieker"
  • Bus83 mWustrow Mitte, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,6 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmRibnitz-Damgarten Ost, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall35,2 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße17,0 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1929,3 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2035,1 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule132,9 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule32,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,3 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 12,1 km, Tram 30,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 501 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 12.832 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,6 km, weiterführend 11,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 35,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Rostock-Industriehafen 29,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeOstseebad Wustrow
Grundschule11,6 km

Regionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule

Kita6,7 km

Kindertagesstätte "Strandkieker"

Bus83 m

Wustrow Mitte, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 27,6 km, Regionalbahn 12,1 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall35,2 km

Universitätsmedizin Rostock

B 10517,0 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn29,3 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 501 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FischerGrenzweg 17 18347 Ostseebad Ahrenshoop
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStrandstraße 28 18347 Dierhagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 88 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LohseErnst-Thälmann-Straße 22 18347 Wustrow
    Metzgerei · 88 mOSM
  • Landbäckerei LangeErnst-Thälmann-Straße 13 18347 Wustrow
    Bäckerei · 143 mOSM
  • Kino-SnackeriaZur Glippe 18347 Wustrow
    Kiosk / Convenience · 919 mOSM
  • Fischland BrauereiHafenweg 18347 Ahrenshoop
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RomaStrandstraße 1a 18347 Wustrow
    Restaurant · 161 mOSM
  • SchimmelsParkstraße 1 18347 Wustrow
    Café · 218 mOSM
  • Dani und DuErnst-Thälmann-Straße 4b 18347 Wustrow
    Eisdiele · 241 mOSM
  • Fischbrötchen
    Imbiss / Fast Food · 292 mOSM
  • Fischräucherei Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Fischländer Friedhof
    Friedhof · 440 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 444 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Verleih
    Fahrradverleih · 613 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • FW WustrowErnst-Thälmann-Straße 39a 18347 Wustrow
    Feuerwehr · 406 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 354 mOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Schöpfwerk
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Ostseebad Wustrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl18347
OrtWustrow
Breitengrad54.347076
Längengrad12.399738
Vorwahl038220
TelefonnetzWustrow Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeWustrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR