Neue Str. / Neue Straße in 26441 Jever

Straßenprofil

Neue Straße in Jever

Die Straße Neue Straße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,7 km, A 28 32,7 km, A 31 41,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 366 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 926 m, Fernzug 40,5 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule366 mMariengymnasium
  • Kita988 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus137 mJever Kiebitzplatz, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn926 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,4 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,7 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium366 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule736 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 926 m, Fernzug 40,5 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 262 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 366 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeJever
Grundschule812 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita988 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus137 m

Jever Kiebitzplatz, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 926 m, Fernzug 40,5 km

Klinik / Notfall7,6 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,4 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 262 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 328 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 262 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 355 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 328 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 639 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 132 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4 mnächste Gastronomie
  • Park 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 132 mOSM
  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 200 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ararat
    Restaurant · 4 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 27 mOSM
  • LA VIE
    Bar / Kneipe / Biergarten · 47 mOSM
  • Bistro Neue 17Neue Straße 17 26441 Jever
    Café · 64 mOSM
  • Antalya Grill
    Imbiss / Fast Food · 144 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 60 mOSM
  • Spielplatz Am Wall
    Spielplatz · 175 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 271 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 664 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 773 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische ZentraleWangerländische Straße 40 26441 Jever
    Feuerwehr · 682 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 807 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Alter Markt (2/5), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 200/3330 m²Neue Straße 1 · 95,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 199278 m²Neue Straße 1A · 62,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1895/206188 m²Neue Straße 2 · 90,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2215/197414 m²Neue Straße 3 · 76,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 207/1233 m²Neue Straße 4 · 89,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2214/196187 m²Neue Straße 5 · 63,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1968/208182 m²Neue Straße 6 · 88,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 195270 m²Neue Straße 7 · 65,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1215/210209 m²Neue Straße 8 · 84,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2507/194264 m²Neue Straße 9 · 83,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1897/211160 m²Neue Straße 10 · 85,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2050/193239 m²Neue Straße 11 · 93,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2748/212188 m²Neue Straße 12 · 64,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2309/188171 m²Neue Straße 13 · 74,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/5135 m²Neue Straße 14 · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1435/176222 m²Neue Straße 14 · 86,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/4152 m²Neue Straße 15 · 69,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/3295 m²Neue Straße 15A · 67,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/6163 m²Neue Straße 16 · 73,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 186/3109 m²Neue Straße 17 · 91,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2328/180375 m²Neue Straße 18 · 71,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 186/6145 m²Neue Straße 19 · 85,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 193/21 m²Neue Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1175/18376 m²Neue Straße 20 · 82,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Jever

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.574314
Längengrad7.903568
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR