Neuenhöfer Allee in 50935 Köln

Straßenprofil

Neuenhöfer Allee in Köln

Die Straße Neuenhöfer Allee liegt in Köln im Bereich Sülz. Sie ist den Postleitzahlgebieten 50935, 50937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sülz, Sülz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.910 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 555 4,8 km, A 1 4,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuenhöfer Allee in Köln im Bereich Sülz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 164 m, weiterführend 302 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 656 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 929 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 2,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule164 mGemeinschaftsgrundschule Heliosschule -Primarstufe- Inklusive Universitäts- schule der Stadt Köln
  • Weiterführende Schule302 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule
  • Kita178 mstädtische Kindertageseinrichtung
  • Bus656 mKöln Sülz Berrenrather Straße/Gürtel, ca. 408 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKöln Süd Bf, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall850 mUniversitätsklinikum Köln
  • Fernstraße8,0 km96.344 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 5554,8 kmA 555 / AS Köln-Bayenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmSchiller-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule980 mGesamtschule Berrenrather Straße der Stadt Köln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule302 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg des Erzbistums Köln -Sek. II- · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmFörderschule der Stadt Köln Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 164 m, weiterführend 302 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 656 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 929 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 346 m, Apotheke 487 m, Grundschule 465 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuenhöfer AlleeKöln
Grundschule164 m

Gemeinschaftsgrundschule Heliosschule -Primarstufe- Inklusive Universitäts- schule der Stadt Köln

Kita178 m

städtische Kindertageseinrichtung

U-Bahn353 m

Köln Sülz Mommsenstraße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 656 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 929 m

Klinik / Notfall850 m

Universitätsklinikum Köln

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,0 km

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 806 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 868 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA RomanoBerrenrather Straße 339 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel · 806 mQuelle
  • NettoNetto City - 50937 Köln, Marsiliusstraße 34Marsiliusstraße 34 50937 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • LidlLidlZülpicher Str. 297 50937 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSülzburgstraße 44-46 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel-Discounter · 997 mQuelle
  • PENNYPenny Kwartier LatängDasselstr. 1-3 50674 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 868 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülzburgstraße 9 50937 Köln
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KölnKoblenzer Straße 1-9 50968 Köln
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 253 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 168 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 70 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Park
    Kiosk / Convenience · 253 mOSM
  • Kleins BackstubeHermeskeiler Straße 17 50935 Köln
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Friedrichs
    Metzgerei · 772 mOSM
  • Früchtekorb IzciZülpicher Straße 307 50937 Köln
    Obst/Gemüse · 848 mOSM
  • Wagner's
    Getränkemarkt · 910 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Em Birkenbäumche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • Pau´s BoutiqueEuskirchener Straße 23 50935 Köln
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Keiserlich deutsche EismanufakturHermeskeiler Platz 4 50935 Köln
    Eisdiele · 405 mOSM
  • Osteria Pane e VinoZülpicher Straße 380 50935 Köln
    Restaurant · 422 mOSM
  • Tom am PlatzElisabeth-von-Mumm-Platz 4 50937 Köln
    Café · 458 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Sülzer Triangel
    Gartenanlage · 324 mOSM
  • Blau-Weiss Hockeypark
    Sportzentrum · 327 mOSM
  • Geusenfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 295 mOSM
  • Auerbach
    Carsharing · 512 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 Köln-LindenthalGleueler Straße 221-225 50935 Köln
    Feuerwehr · 753 mOSM
  • Polizeiwache SülzRhöndorfer Straße 16 50939 Köln
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 70 mOSM
  • Abfallwirtschaftsbetriebe Köln
    Recyclingcontainer · 585 mOSM
  • Kläranlage Hürth50354
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.910 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 1.430 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 2.610 €/m² in 60 m; allgemeines Wohngebiet 1.630 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.910 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 3, Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 3 …

Flurstück 142366 m²Neuenhöfer Allee 3 · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13718 m²Neuenhöfer Allee 3 a · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14020 m²Neuenhöfer Allee 3 a · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14187 m²Neuenhöfer Allee 3 a · 73,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138367 m²Neuenhöfer Allee 3 b · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/4381 m²Neuenhöfer Allee 5 · 73,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/42 m²Neuenhöfer Allee 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/4414 m²Neuenhöfer Allee 7 · 40,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1452.536 m²Neuenhöfer Allee 8 a · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/4216 m²Neuenhöfer Allee 9 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/237 m²Neuenhöfer Allee 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/2316 m²Neuenhöfer Allee 10 · 82,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/4164 m²Neuenhöfer Allee 11 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903 m²Neuenhöfer Allee 12 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/231 m²Neuenhöfer Allee 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/2529 m²Neuenhöfer Allee 12 · 55,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89156 m²Neuenhöfer Allee 13 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44371 m²Neuenhöfer Allee 14 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/489 m²Neuenhöfer Allee 15 · 90,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/475 m²Neuenhöfer Allee 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/2302 m²Neuenhöfer Allee 16 · 96,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 701/3968 m²Neuenhöfer Allee 17 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1255933 m²Neuenhöfer Allee 18 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/3576 m²Neuenhöfer Allee 19 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/3749 m²Neuenhöfer Allee 19 a · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/80644 m²Neuenhöfer Allee 21 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/8034 m²Neuenhöfer Allee 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/80779 m²Neuenhöfer Allee 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/80779 m²Neuenhöfer Allee 25 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/80779 m²Neuenhöfer Allee 27 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/80656 m²Neuenhöfer Allee 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29683.817 m²Neuenhöfer Allee 32 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/8026 m²Neuenhöfer Allee 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29651.965 m²Neuenhöfer Allee 34 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2482169 m²Neuenhöfer Allee 36 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2488194 m²Neuenhöfer Allee 36 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434313 m²Neuenhöfer Allee 40 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.012 m²Neuenhöfer Allee 41 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2483494 m²Neuenhöfer Allee 42 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/80301 m²Neuenhöfer Allee 43 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 99/17672 m²Neuenhöfer Allee 44 · 52,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 296494 m²Neuenhöfer Allee 45 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/11375 m²Neuenhöfer Allee 46 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261830 m²Neuenhöfer Allee 47 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1016/81500 m²Neuenhöfer Allee 48 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1017/81503 m²Neuenhöfer Allee 50 · 47,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1018/81269 m²Neuenhöfer Allee 52 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019/81468 m²Neuenhöfer Allee 54 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305401 m²Neuenhöfer Allee 55 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 184299 m²Neuenhöfer Allee 57 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/81122 m²Neuenhöfer Allee 57 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 274/81328 m²Neuenhöfer Allee 57 · 58,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/5475 m²Neuenhöfer Allee 59 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4268 m²Neuenhöfer Allee 61 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3270 m²Neuenhöfer Allee 63 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2418 m²Neuenhöfer Allee 65 · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2621.478 m²Neuenhöfer Allee 69 · 53,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 219/72509 m²Neuenhöfer Allee 92 · 60,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 875/722.090 m²Neuenhöfer Allee 94 · 36,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 788/72451 m²Neuenhöfer Allee 100 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200600 m²Neuenhöfer Allee 102 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 202994 m²Neuenhöfer Allee 102 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 886/72480 m²Neuenhöfer Allee 104 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/72534 m²Neuenhöfer Allee 106 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888/72616 m²Neuenhöfer Allee 108 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/81526 m²Neuenhöfer Allee 109 · 47,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/814 m²Neuenhöfer Allee 109 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 359/81366 m²Neuenhöfer Allee 109 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/81466 m²Neuenhöfer Allee 111 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/81362 m²Neuenhöfer Allee 113 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/89315 m²Neuenhöfer Allee 113 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/89595 m²Neuenhöfer Allee 115 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/89361 m²Neuenhöfer Allee 117 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/89361 m²Neuenhöfer Allee 119 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/89595 m²Neuenhöfer Allee 121 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/89677 m²Neuenhöfer Allee 121 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/89466 m²Neuenhöfer Allee 123 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/89247 m²Neuenhöfer Allee 123 a · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 373/89685 m²Neuenhöfer Allee 123 a · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.182 m²Neuenhöfer Allee 125 · 64,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 298/72281 m²Neuenhöfer Allee 127 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/72280 m²Neuenhöfer Allee 129 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/72280 m²Neuenhöfer Allee 131 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/72280 m²Neuenhöfer Allee 133 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/72280 m²Neuenhöfer Allee 135 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/72280 m²Neuenhöfer Allee 137 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/72280 m²Neuenhöfer Allee 137 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/72280 m²Neuenhöfer Allee 139 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 287/72280 m²Neuenhöfer Allee 141 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/72280 m²Neuenhöfer Allee 143 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/72280 m²Neuenhöfer Allee 145 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/72280 m²Neuenhöfer Allee 147 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/72280 m²Neuenhöfer Allee 149 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/72283 m²Neuenhöfer Allee 151 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/72280 m²Neuenhöfer Allee 153 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/72280 m²Neuenhöfer Allee 155 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/72280 m²Neuenhöfer Allee 157 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/72280 m²Neuenhöfer Allee 159 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/72285 m²Neuenhöfer Allee 161 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997/72506 m²Neuenhöfer Allee 163 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 996/72510 m²Neuenhöfer Allee 165 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995/72483 m²Neuenhöfer Allee 167 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212513 m²Neuenhöfer Allee 169 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213510 m²Neuenhöfer Allee 171 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214420 m²Neuenhöfer Allee 173 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985/6427 m²Neuenhöfer Allee 175 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984/6479 m²Neuenhöfer Allee 177 · 35,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 107.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50935

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.910 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuenhöfer Allee
NameNeuenhöfer Allee
Postleitzahl50935
OrtKöln
OrtsteilSülz
Breitengrad50.916222
Längengrad6.912231
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Neuenhöfer Allee